銀行怎么有效取得抵押物優(yōu)先受償權和優(yōu)先處置權
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首先應當明確，抵押物被先行查封不影響抵押權人的優(yōu)先受償權。關于抵押物能否被其他債權人申請采取查封、扣押措施及查封、扣押對抵押權效力的影響問題，最高人民法院《關于適用若干問題的意見》(以下簡稱《民訴法意見》)、《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(以下簡稱《執(zhí)行規(guī)定》)和《關于適用若干問題的解釋》(以下簡稱《擔保法司法解釋》)中做了明確規(guī)定。《民訴法意見》第102條規(guī)定“人民法院對抵押物、留置物可以采取財產(chǎn)保全措施，但抵押權人、留置權人有優(yōu)先受償權”?！秷?zhí)行規(guī)定》第40條規(guī)定：“人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權、質(zhì)押權或留置權的財產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款，應當在抵押權人、質(zhì)押權人或留置權人優(yōu)先受償后，其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權”。
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留置權是一種法定擔保物權，指債權人按照合同約定占有債務人的財產(chǎn),當債務人不履行債務時,債權人有留置該財產(chǎn)并依法以該財產(chǎn)折價或以拍賣,變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬??！吨腥A人民共和國民法典》第四百五十六條，同一動產(chǎn)上已經(jīng)設立抵押權或者質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。據(jù)此，同一動產(chǎn)上已設立抵押權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償，這是由于留置權是法定的擔保物權，而抵押權是當事人之間約定的結果，法定權利優(yōu)先于約定的權利。
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
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抵押優(yōu)先受償權抵押權的優(yōu)先受償權是指法律規(guī)定的特定債權人優(yōu)先于其他債權人甚至優(yōu)先于其他物權人受償?shù)臋嗬?/p>
2021.03.03 333 -
銀行抵押債權能否優(yōu)先受償銀行抵押債權可以優(yōu)先受償，如果債務人或者第三人將自己有權處分的財產(chǎn)進行抵押，當債務人沒有按時償還債務的時候，債權人可以對該抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
2022.08.11 191 -
抵押物優(yōu)先受償權范圍抵押權優(yōu)先受償?shù)姆秶鷳斒堑盅贺敭a(chǎn)進行拍賣或變賣后所得的價款，當債務人沒有履行其到期債務的時候，抵押權人可以與抵押人協(xié)商將抵押財產(chǎn)進行拍賣或變賣，抵押權人對所得價款優(yōu)先受償。
2021.03.12 165
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抵押權人的優(yōu)先受償是什么意思？抵押權人的優(yōu)先受償是否也優(yōu)先行使
抵押權人的優(yōu)先受償是這樣理解的，所謂“優(yōu)先受償”是指抵押權人對抵押物賣得的價款，除了要先支付工資、撫恤金和征納稅款外，抵押權人可先行收回自己對債務人所享有的債權，優(yōu)先于抵押物的所有人的所有權，也優(yōu)先于
2022-04-01 15,340 -
當稅收優(yōu)先受償權和抵押優(yōu)先受償權沖突時，是何者優(yōu)先受償，為什么
在建工程抵押，是指抵押人為取得工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還貸款履行擔保的行為。我國擔保法并沒有對在建工程抵押作出明確
2022-10-05 15,340 -
抵押人有優(yōu)先受償權嗎？
抵押人不享有優(yōu)先受償權，應該是抵押權人才享有優(yōu)先受償權。根據(jù)法律規(guī)定，抵押人是指向債權人提供抵押物進行抵押的債務人或第三人，抵押權人是接受抵押的債權人，只有債權人才享有優(yōu)先受償權，即債務人不履行債務時
2022-10-05 15,340 -
抵押權和質(zhì)權誰占優(yōu)先優(yōu)先范圍
（一）抵押權已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序； （二）抵押權已經(jīng)登記的先于未登記的受償； （三）抵押權未登記的，按照債權比例清償。其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用前款規(guī)定。
2022-05-25 15,340
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誰先查封誰就有優(yōu)先權對嗎不是誰先查封誰就有優(yōu)先權。 第一查封人對債權有沒有優(yōu)先受償權，要依據(jù)實際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權人的，有優(yōu)先受償權。 對人民法院查封、扣押、凍結的財產(chǎn)有優(yōu)先權、擔保物權的債權人，可以直接申請參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11 -
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優(yōu)先股股東享有的權利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權。雖然由于
6,371 2022.04.15
