車位是否需要交物業(yè)費(fèi)
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購買車位與繳納車位管理費(fèi)并不矛盾。 購買車位后，業(yè)主獲得了車位的所有權(quán)，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業(yè)管理公司進(jìn)行管理。 因此，買了車位的業(yè)主仍要繳納車位管理費(fèi)。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。由此可以看出，物業(yè)合同中約定了在開發(fā)商交房時便開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)，那么業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)，繳納物業(yè)費(fèi)，但由于該房屋質(zhì)量存在問題，一直未成功交房，此情形物業(yè)費(fèi)應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)。
租房需要交物業(yè)費(fèi)。入住時交納物業(yè)管理費(fèi)，是房屋使用人的法定義務(wù)。房屋使用人只要享受了物業(yè)管理服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)，也可以在租賃合同中約定由房屋所有權(quán)人交納。
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租客是否需要交物業(yè)費(fèi)租戶是否應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)主要取決于租賃合同是如何約定的。合同規(guī)定物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)的，租戶不需要支付； 1、如果合同中約定物業(yè)費(fèi)由租客支付，則需要租客承擔(dān)。一般來說，這種情況在商業(yè)辦公室租賃中更為常見； 2、業(yè)主在物業(yè)管理活動中必須按時繳納物業(yè)服
2022.05.11 5,035 -
車位需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎?一般的小區(qū)都會收取車位管理費(fèi)，如果收取了車位管理費(fèi)的話，就不用交車位的物業(yè)費(fèi)了。如果小區(qū)沒有車位管理費(fèi)的話，車位就要另外交物業(yè)費(fèi)了。
2021.03.11 875 -
承租人是否需要交物業(yè)費(fèi)承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務(wù)，沒有支付物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。 支付物業(yè)管理費(fèi)是基于物業(yè)管理合同的義務(wù)，房屋租賃合同與物業(yè)管理合同是兩個不同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不能混同。 如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約
2021.01.13 150
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我的車位劃撥是免費(fèi)還是需要交物業(yè)費(fèi)嗎
物業(yè)服務(wù)費(fèi)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容如下，我國《》確定的是由當(dāng)事人約定的原則?！逗贤ā返?14條第1款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠
2022-09-11 15,340 -
車位需要繳納物業(yè)費(fèi)么
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 以上就是由a
2021-03-20 15,340 -
交房時是否需要交物業(yè)管理費(fèi)
交房時須交物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建
2022-06-05 15,340 -
小區(qū)停車位需要物業(yè)費(fèi)嗎
車庫可以收物業(yè)管理費(fèi)。如雙方在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時有明確約定，應(yīng)按約定履行。如果合同中沒有明確約定，根據(jù)民法權(quán)利義務(wù)平等的原則，業(yè)主享有地下停車位的所有權(quán)，享受物業(yè)公司提供的服務(wù)，需要支付相關(guān)費(fèi)用。
2021-11-15 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費(fèi)應(yīng)該年初交還是年底交物業(yè)費(fèi)年初交還是年底交都可以。物業(yè)費(fèi)的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當(dāng)?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物
17,894 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
