二套房和首套房該怎么區(qū)分
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自己已經(jīng)全款買過一套房，再通過貸款買房這種算做首套。自己全款買了一套房，但是賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)歸屬，然后再貸款買房也是算首套。在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中可以查詢到自己的房產(chǎn)記錄，又要買房的算是二套房。
1、契稅不同：一套最低的標(biāo)準(zhǔn)是1%，要根據(jù)房子的面積進(jìn)行判斷，二套不管面積是多少，收取的比例都是3%。 2、首付不同：一套可以享受優(yōu)惠政策，只需要支付30%，二套最低的標(biāo)準(zhǔn)就是50%。 3、利率不同：商業(yè)最低的標(biāo)準(zhǔn)是4.35%，是對于首套的規(guī)定，二套就要在基礎(chǔ)上上漲10%。
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如何區(qū)分首套房和二套房區(qū)分首套房和二套房有以下三點(diǎn)： 1、契稅不同，一套最低的標(biāo)準(zhǔn)是1%，要根據(jù)房子的面積進(jìn)行判斷，二套不管面積是多少，收取的比例都是3%； 2、首付不同，一套可以享受優(yōu)惠政策，只需要支付30%，二套最低的標(biāo)準(zhǔn)就是50%； 3、利率不同，商業(yè)最低
2022.06.08 643 -
首套房和二套房的區(qū)別首套房和二套房的區(qū)別，有無利率優(yōu)惠，差別是非常大的。一般購買首套房，都會有一定的價格優(yōu)惠折扣，購房者在買房時，要結(jié)合自己的還貸能力、經(jīng)濟(jì)水平，仔細(xì)算一筆帳。如果參照85折利率來算，首套房比二套房:首付少支出10萬，總利息少支付11萬，契稅方
2020.08.18 272 -
二套房和首套房的區(qū)別1、貸款利率。二套房貸款的貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上，上幅10%。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準(zhǔn)，但總體來說，都是比較高的，例如目前
2020.08.01 600
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怎么區(qū)分二套房和首套房
1、首付比例的區(qū)別 在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是20%，二套房商業(yè)貸款首付款比例為30%。 2、貸款利率的區(qū)別 如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發(fā)現(xiàn)了，二套房的利率上漲
2022-05-19 15,340 -
怎么區(qū)分二套房和首套房？
1、契稅不同：一套最低的標(biāo)準(zhǔn)是1%，要根據(jù)房子的面積進(jìn)行判斷，二套不管面積是多少，收取的比例都是3%。 2、首付不同：一套可以享受優(yōu)惠政策，只需要支付30%，二套最低的標(biāo)準(zhǔn)就是50%。 3、利率不同：
2022-06-12 15,340 -
如何區(qū)分二套房和首套房?
1、首付比例的區(qū)別 在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是20%，二套房商業(yè)貸款首付款比例為30%。 2、貸款利率的區(qū)別 如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發(fā)現(xiàn)了，二套房的利率上漲
2022-06-13 15,340 -
如何區(qū)分二套房和首套房
1、首付比例的區(qū)別 在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是20%，二套房商業(yè)貸款首付款比例為30%。 2、貸款利率的區(qū)別 如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發(fā)現(xiàn)了，二套房的利率上漲
2021-02-24 15,340
