前業(yè)主物業(yè)費應該如何辦
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1、繼續(xù)與原房主聯(lián)系，找物業(yè)要以前房主的聯(lián)系方式，家庭住址，最好與原房主、物業(yè)公司和你，三方協(xié)商一下。2、如果協(xié)商不成，起訴原房主。根據(jù)《物業(yè)服務收費管理辦法》第十五條的規(guī)定：物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結(jié)清物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。因此，對于這部分費用的，如果買賣雙方在《房屋買賣合同》或補充協(xié)議中沒有約定，應當由原業(yè)主承擔。物業(yè)與新業(yè)主之間形成新的物業(yè)服務合同關系，對于原業(yè)主拖欠的,，物業(yè)公司應向原業(yè)主追繳，新業(yè)主對此不承擔任何責任。
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業(yè)主欠物業(yè)費處理如下：物業(yè)公司可以先行與業(yè)主進行協(xié)商并發(fā)出催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)業(yè)主仍未繳納的，物業(yè)公司可以作出起訴業(yè)主的決定，要求業(yè)主支付物業(yè)費并承擔滯納金、違約金等損害賠償。
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司一般會先通知繳納。經(jīng)過催繳，業(yè)主仍然不交納物業(yè)費，物業(yè)公司可以采取提起訴訟的方式解決。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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業(yè)主欠物業(yè)費應該怎么辦業(yè)主欠物業(yè)費的，可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者直接提起訴訟，當事人如果要提起訴訟，需要注意原告要與本案有直接利害關系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等。
2020.08.24 148 -
業(yè)主欠物業(yè)費應如何處理？業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)公司可以先行與業(yè)主進行協(xié)商并發(fā)出催告，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)業(yè)主仍未繳納的，物業(yè)公司可以作出起訴業(yè)主的決定，要求業(yè)主支付物業(yè)費并承擔滯納金、違約金等損害賠償。
2020.10.07 175 -
業(yè)主欠物業(yè)費應該怎么辦呢業(yè)主欠物業(yè)費應該請求業(yè)委會督促其限期繳納，業(yè)主經(jīng)催告逾期不交的，物業(yè)公司可以向法院提起訴訟要求業(yè)主交納物業(yè)費，承擔拖欠物業(yè)費的滯納金與違約金。
2020.05.12 124
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業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司應該如何辦
業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司一般會先通知繳納。經(jīng)過催繳，業(yè)主仍然不交納物業(yè)費，物業(yè)公司可以采取提起訴訟的方式解決。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用
2022-06-02 15,340 -
前業(yè)主欠物業(yè)費不給如何辦
1、找中介解決 很多二手房的交易都是通過中介的交易的，如果你買的二手房也是通過中介交易，那么你可以找到中介讓他們先行墊付，然后讓中介去找原房主追繳物業(yè)費。但這種情況只要極少數(shù)中介公司能夠做到。中介能否
2022-05-19 15,340 -
物業(yè)管理應該如何更換物業(yè)的業(yè)主
物業(yè)服務期限屆滿前，業(yè)主依法決定續(xù)聘的，應當在合同期限屆滿前與原物業(yè)服務人續(xù)訂物業(yè)服務合同。 物業(yè)服務期限屆滿前，物業(yè)服務人不同意續(xù)聘的，應當在合同期限屆滿前90日書面通知業(yè)主或者業(yè)主委員會，但合同對
2021-11-11 15,340 -
物業(yè)公司起訴業(yè)主不交物業(yè)費應該如何處理
一般來說，業(yè)主不想交物業(yè)費的原因由諸多因素引起，但主要有以下原因： 1.對物業(yè)服務企業(yè)的服務質(zhì)量不滿意。如果業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)的滿意率在70%以下，就可能造成眾多業(yè)主不交物業(yè)費。 （物業(yè)服務企業(yè)的服務
2022-04-16 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
00:57
物業(yè)費應該年初交還是年底交物業(yè)費年初交還是年底交都可以。物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物
17,894 2022.05.11 -
01:14
窗臺漏水物業(yè)應該負責嗎窗臺漏水物業(yè)是否應該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設計存在漏洞，應該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
