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租期未到的房子能轉租嗎

2022-11-13 17:53

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專業(yè)分析:

房屋在租賃期間,承租人在取得了出租人同意的或者出租人在知道,或者應當知道承租人擅自轉租6個月內(nèi)未提出異議的,承租人轉租出房屋的,為合法轉租。所以在有效的租賃期內(nèi)取得出租人同意后轉租的,即為合法的轉租。

法律依據(jù):

《民法典》第七百一十六條,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

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