賠償違約金后房東仍不退換房租怎么辦，租房合同違約金
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一、補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。 2、“不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
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租房違約金不賠主要有以下后果：對方當事人可以向法院申請強制執(zhí)行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權根據(jù)不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產(chǎn)。
租房違約的房東在一定情形下是有權不退租的。具體情形即如果當事人將扣除租金約定為違約責任的承擔方式，則房東有權不退租金。如果承租人沒有違約，則房東不能扣除租金。如果雙方?jīng)]有約定違約責任的承擔方式的，則應合理進行協(xié)商。
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租房合同違約房東怎么退押金租房合同房東違約押金應在解除合同房屋及其設施無毀損的情況下全額退回。押金是承租人存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害的費用，雙方法律關系不存在且無其他糾紛后押金應予以退還，在違約時應予扣除。
2021.01.13 273 -
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租房簽訂合同后違約租金退嗎租房押金不退怎么辦租房簽訂合同后違約租金按照合同的約定進行退還，租房押金不退，當事人可以通過自行協(xié)商、申請調解、提起民事訴訟等方式，請求收受押金的一方合理退還相應的押金。
2021.03.31 466
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房補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦
違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數(shù)量的金錢或財物。房補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行
2022-03-23 15,340 -
租房合同不退租金怎么辦, 租房合同不退房金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行
2022-04-23 15,340 -
房租租金合同到期，房東不退怎么辦，房租押金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 １、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 ２、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行
2022-04-28 15,340 -
租房合同不退租金怎么辦，房租押金等于違約金等于違約金
一、租房押金不退怎么辦 1、雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。 2、可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行
2022-04-27 15,340
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01:05
租房合同房東違約怎么賠償租房時，房東違約，例如在合同未到期時提前解除合同的，導致不能實現(xiàn)合同目的，承租人此時難以要求房東繼續(xù)履行合同的，房東應按照合同約定承擔違約責任，并應退還剩余沒有使用的租金、押金以及各項生活費用。具體包括電視費、網(wǎng)費、衛(wèi)生費，還要賠償違約金。
1,688 2022.04.17 -
00:59
租客違約房東可以不退租金嗎租客違約，房東一般仍需退還租金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。除此之外，當事人還可以約定一方違約時，應當根據(jù)違約情況向
2,195 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,199 2022.04.17
