買方已抵押貸款如何辦理？
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1、買方已全部還清貸款并注銷抵押登記的或沒(méi)有貸款抵押的，買方可直接申請(qǐng)貸款。 2、如買方未全部還清貸款且尚有抵押登記的，則建議購(gòu)房人可采用轉(zhuǎn)按揭或先全額還清貸款注銷抵押登記后重新申請(qǐng)貸款。轉(zhuǎn)按揭貸款的一般流程為： (1)買賣雙方簽訂《二手房買賣合同》; (2)確定貸款銀行; (3)提交買賣合同及其它貸款資料交銀行審核; (4)同意貸款后與轉(zhuǎn)讓方及原貸款銀行簽訂抵押借款合同變更協(xié)議、賣方退房屋保險(xiǎn)費(fèi)、買方重新購(gòu)買房屋保險(xiǎn); (5)辦理房屋過(guò)戶、抵押登記手續(xù)。
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辦理抵押貸款的流程如下： 1、借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款申請(qǐng)。 2、貸款銀行對(duì)貸款的申請(qǐng)進(jìn)行審批。 3、借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù),將抵押物抵押給貸款銀行。 4、簽訂貸款合同。 5、貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。
1、提出貸款申請(qǐng)，借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。 2、準(zhǔn)備貸款資料，如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個(gè)人消費(fèi)用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。 3、看房評(píng)估，提交以上材料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估。 4、報(bào)批貸款，將所有審貸資料還有評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送至銀行進(jìn)行審批。 5、借款合同公證，借款人級(jí)抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。 6、抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到查拳出辦理抵押登記手續(xù)。
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如何辦理抵押貸款？辦理抵押貸款的流程如下： 1、借款人向貸款銀行發(fā)起抵押貸款申請(qǐng)。 2、貸款銀行對(duì)貸款的申請(qǐng)進(jìn)行審批。 3、借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù),將抵押物抵押給貸款銀行。 4、簽訂貸款合同。 5、貸款銀行發(fā)放貸款資金到借款人賬戶。
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2021.02.17 447
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我如何辦理抵押貸款買房
1、二手房買賣雙方首先應(yīng)該達(dá)成約定并簽訂二手房買賣合同，注意約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、申請(qǐng)貸款時(shí)，除購(gòu)房者，其配偶也應(yīng)該當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人到場(chǎng)確認(rèn); 3、銀行對(duì)借款人(購(gòu)房者)申請(qǐng)資
2022-10-14 15,340 -
貸款如何辦理抵押貸款
如果要辦理期房抵押貸款，首先借款人要提供購(gòu)房預(yù)售合同、購(gòu)房預(yù)交款收據(jù)的原件和復(fù)印件，已婚的要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件，到申請(qǐng)銀行簽訂購(gòu)房借款合同。 銀行受到相關(guān)資料后會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行考查，在銀行審核通過(guò)之
2022-05-18 15,340 -
買房如何辦理房屋抵押貸款？
1.備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或發(fā)票個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單 2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單
2022-03-31 15,340 -
抵押貸款如何辦理
1、提出貸款申請(qǐng)，借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及年限時(shí)間。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。 2、準(zhǔn)備貸款資料，如果是個(gè)人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、
2021-12-27 15,340
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房產(chǎn)抵押如何辦理房產(chǎn)抵押的辦理如下： 1、提交所需證件。房產(chǎn)抵押需要以下資料： （1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件； （2）國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件； （3）房產(chǎn)抵押合同原件； （4）授權(quán)委托書(shū)； （5）房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)，由抵押登記部門(mén)提供； （6）借款人
742 2022.11.21 -
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