婚前買房婚后共同還貸，離婚后共同還貸，離婚后房子如何進(jìn)行分割？
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首先，您夫妻雙方婚后買房，如無相反的約定，那么該房產(chǎn)視為用夫妻雙方共同財產(chǎn)購買，包括后期的還貸，均屬于共有財產(chǎn)，一般離婚時平均分割。關(guān)于后續(xù)的房貸由誰繼續(xù)還，您可以在后期訴訟中提出訴求。其次，如果對方有存在有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償，主張分割更多共同財產(chǎn)：重婚的；有配偶者與他人同居的；實施家庭暴力的；虐待、遺棄家庭成員的。最后，由于您的兒子已超過兩歲，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的；子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的；無其他子女，而另一方有其他子女的；子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。如果您想要孩子的撫養(yǎng)權(quán)，您可以舉證證明對方條件不利于孩子的成長，或是您的條件更利于孩子將來的成長。法官會酌情考慮。
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婚前買房婚后共同還貸，離婚房子的分割方式如下：婚前買房，婚后房貸由夫妻共同償還的，房地產(chǎn)以首付款人名義登記，離婚時房地產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；達(dá)成協(xié)議不成的，法院可以判決該房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未償還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)；產(chǎn)權(quán)登記一方應(yīng)當(dāng)賠償雙方婚后共同還款支付的款項及其相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分。
婚前以個人財產(chǎn)按揭購房，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻二人以夫妻共同財產(chǎn)繼續(xù)償還貸款，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。 那么離婚時，雙方可以就該房產(chǎn)的分割進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不一致的，可以向法院起訴。 如果法院判決該房產(chǎn)歸登記一方的，則雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由獲得房產(chǎn)的一方對另一方進(jìn)行補償。
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婚前買房婚后共同還貸離婚后房產(chǎn)如何分根據(jù)我國法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還
2021.03.26 176 -
婚后共同還房貸離婚如何分割婚后共同還房貸離婚財產(chǎn)分割首先應(yīng)當(dāng)協(xié)議處理，可以由一方承擔(dān)剩余房貸，并享有房屋所有權(quán)。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，人民法院判決的原則是照顧子女、女方以及無過錯的一方。
2021.03.09 108 -
婚前買房婚后共同還貸離婚分夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 雙方不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該房產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為房產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)
2021.04.29 216
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婚前買房婚后還貸，婚后離婚，共同還貸，如何分割
不了解你們的具體情況，一般婚前財產(chǎn)婚后共同還貸是這樣處理：婚前購房，只寫一方姓名，這屬于那一方婚前購買個人財產(chǎn)。單純說產(chǎn)權(quán)，是屬于登記名字的一方個人財產(chǎn)，和另一方是無關(guān)的。如果離異分割房產(chǎn)，房產(chǎn)登記一
2022-07-08 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚后如何分割
婚前購買的房屋婚后共同償還貸款和離婚的協(xié)議分配。協(xié)議不成的，按登記份額分配。以首付款方名義登記的，房地產(chǎn)屬于登記方，未償還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個人債務(wù)。房地產(chǎn)登記方應(yīng)當(dāng)賠償對方。
2021-12-31 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚房子如何分割
（一）婚前買房是一方個人財產(chǎn)的全額支付。這種情況在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割。離婚時，財產(chǎn)的處理只能根據(jù)業(yè)主的意愿進(jìn)行。婚前買房均為二人出資。盡管還沒結(jié)婚，但二人共同出資買房
2021-11-08 15,340 -
婚前買房婚后共同還貸離婚如何分割
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買
2022-04-12 15,340
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婚后共同還貸買房離婚如何分配婚后共同還貸購買的房產(chǎn)，在沒有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚的時候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17 -
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
807 2022.04.15 -
01:05
婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分，要根據(jù)具體情況而定： 1、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 2、協(xié)商不成可以由法院判決。
679 2022.11.21
