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拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議一樣嗎

2023-02-16 14:30

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專業(yè)分析:

拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的,是拆遷人被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。 屬于法律行為;法律平等性;合法必須性;具有法律效力;雙務(wù)有償性;房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

法律依據(jù):

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第25條規(guī)定:房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本是一樣的,是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議,是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。 屬于法律行為;法律平等性;合法必須性;具有法律效力;雙務(wù)有償性;房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

拆遷補償協(xié)議和拆遷安置協(xié)議基本一樣。協(xié)議應(yīng)當寫明拆遷當事人的身份信息與工商信息;拆遷補償方式;安置用房面積、標準和地點;產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;違約責任和爭議解決的方式;當事人約定的其他條款。

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