租房子漏水誰來負(fù)責(zé)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
出租的房屋漏水一般由出租人來負(fù)責(zé)。但因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。承租人不能請求出租人維修，應(yīng)當(dāng)自行維修，維修費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房房屋漏水一般是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)該依據(jù)約定將租賃物交付承租人，并且在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)該履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修的時候可以請求出租人在合理的期限內(nèi)進(jìn)行維修。出租人沒有履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。
如果漏水屬于一方責(zé)任的，由責(zé)任人承擔(dān)，如果漏水是屬于房屋修繕原因的，要根據(jù)房屋租賃合同確定。
-
租房子樓下漏水誰負(fù)責(zé)租房子樓下漏水誰負(fù)責(zé)取決于漏水的原因。如果是因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量問題而導(dǎo)致漏水，住戶可以找房東向房屋開發(fā)商要求賠償損失。但如果是因?yàn)闃窍伦粞b修或者改裝水管等原因造成漏水，那么樓上住戶可以向樓下住戶要求賠償，并且監(jiān)督樓下住戶對其造成漏水的原因進(jìn)行
2022.04.12 2,693 -
租房子空調(diào)漏水誰負(fù)責(zé)租賃房屋中的附屬設(shè)施，包括各種家用電器，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同內(nèi)注明名稱、規(guī)格型號、購買時間、使用年限等詳細(xì)信息，同時，對于家電及其他室內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定由誰承擔(dān)，出現(xiàn)故障時，有合同約定的應(yīng)按合同約定執(zhí)行。如雙方在租賃合同中對室
2021.01.02 640 -
新買的房子漏水誰來負(fù)責(zé)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，在保修期內(nèi)，房屋維修事項(xiàng)由開發(fā)公司負(fù)責(zé)，由開發(fā)公司通知施工單位實(shí)施維修。
2020.01.04 127
-
租房房子漏水誰負(fù)責(zé)
出租的房屋出現(xiàn)漏水情況的，其責(zé)任一般由出租人負(fù)責(zé)。 若出租人沒有及時進(jìn)行維修的，承租人可以代為負(fù)責(zé)，事后維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。若有證據(jù)證明出租的房屋漏水是由承租人造成的，則由承租人負(fù)責(zé)。按規(guī)定，出租人
2022-05-15 15,340 -
出租房子漏水誰負(fù)責(zé)
房屋出租后，出現(xiàn)漏水情況的，如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的由出租人負(fù)責(zé)，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的由承租人負(fù)責(zé)。根
2022-06-07 15,340 -
租的房子水管漏水誰負(fù)責(zé)
首先看洗衣機(jī)管道是否存在質(zhì)量問題，如果存在質(zhì)量問題，則可以向銷售商和生產(chǎn)廠家主張賠償。如果不存在質(zhì)量問題，則屬于天氣原因?qū)е碌囊馔馐录?，樓下可以向您或者房東主張賠償，至于您和房東之間的責(zé)任劃分需要根據(jù)
2022-02-01 15,340 -
租房漏水誰負(fù)責(zé)
租房漏水需要維修時，由出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。 根據(jù)2021年《民法典》第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合
2021-07-14 15,340
-
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:52
租的房子水管爆了誰的責(zé)任租的房子水管爆了是房東的責(zé)任，但是存在另外的情況。原則上，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)維修水管的義務(wù)。首先，承租人可以請求出租人在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如果出租人未在該期限內(nèi)進(jìn)行維修的，則承租人可以自行進(jìn)行維修，維修的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。而且，如果因?yàn)榫S修
9,216 2022.05.11 -
01:14
窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11
