個(gè)人住房貸款的申請需要哪些材料
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一、個(gè)人在申請住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。二、個(gè)人申請住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。三、個(gè)人住房貸款從貸款后的次月開始還款。個(gè)人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因?yàn)樵谙嗤慕杩钇谙迌?nèi)，采用這種還款法，每月還款額固定、便于記憶，借款人初期的還款壓力較小。等額本息還款公式：每月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）總還款月數(shù)÷銀行執(zhí)行的個(gè)人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4．185‰，2年和3年4．32‰，4年和5年4．3875‰，6年至30年4．59‰。
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個(gè)人住房抵押貸款需要的材料如下： 1、個(gè)人身份證、戶口本； 2、房屋權(quán)屬證書； 3、收入證明； 4、財(cái)產(chǎn)證明； 5、銀行需要的其它材料。 不同的銀行在辦理住房抵押貸款時(shí)，需要的材料可能會(huì)有所差別。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第四百條的規(guī)定，設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。
個(gè)人住房貸款必備的材料主要包括： 1、房產(chǎn)證、房屋買賣合同； 2、個(gè)人的身份證明； 3、結(jié)婚證書或未婚證明； 4、其他與個(gè)人住房貸款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況情況的證明材料。
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二手房申請貸款需要哪些材料二手房貸款需要的材料包括：買房人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、首付款證明、職業(yè)與收入證明、房屋買賣合同。賣房人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明。由其他自然人為購房人提供擔(dān)保的，擔(dān)保人需要通過銀行審核
2021.01.05 473 -
申請住房公積金貸款需準(zhǔn)備哪些材料申請住房公積金貸款需準(zhǔn)備以下材料： 1、房屋銷售許可證復(fù)印件； 2、申請人身份證復(fù)印件； 3、申請人戶口本復(fù)印件； 4、申請人收入證明必須是原件； 5、申請人公積金存款證明必須是原件； 6、購房合同和購房首付原件，結(jié)婚的還需要提供配偶的上述
2022.04.14 854 -
申請個(gè)人住房貸款需要的程序有哪些1.申請程序： (1)身份證件; (2)有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明; (3)符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件等等；2.審查批準(zhǔn)階段;3.簽約階段：申請人獲得批準(zhǔn)通知書后，應(yīng)當(dāng)和銀行簽訂正式的貸款合同；4.放款階段；
2020.12.02 225
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個(gè)人申請住房貸款需要哪些材料？
依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第7條以及總結(jié)銀行的習(xí)慣作法，個(gè)人申請住房貸款一般需要下列程序： 1.申請程序。在這個(gè)階段，申請人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請，同時(shí)提交： (1)身份證件(指居
2022-04-01 15,340 -
個(gè)人申請住房貸款需要哪些程序，個(gè)人申請住房貸款需要的材料有哪些
依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第7條以及總結(jié)銀行的習(xí)慣作法，個(gè)人申請住房貸款一般需要下列程序： 1.申請程序。在這個(gè)階段，申請人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請，同時(shí)提交： (1)身份證件(指居
2022-03-18 15,340 -
個(gè)人申請住房貸款需要哪些程序，個(gè)人申請住房貸款需要提供哪些材料
依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第7條以及總結(jié)銀行的習(xí)慣作法，個(gè)人申請住房貸款一般需要下列程序： 1、申請程序。在這個(gè)階段，申請人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請，同時(shí)提交：(1)身份證件(指居民
2022-04-05 15,340 -
個(gè)人申請住房貸款需要提供哪些材料？
依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第7條以及總結(jié)銀行的習(xí)慣作法，個(gè)人申請住房貸款一般需要下列程序： 1、申請程序。在這個(gè)階段，申請人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請，同時(shí)提交：(1)身份證件(指居民
2022-04-20 15,340
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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工傷申請需要哪些材料工傷申請需要以下材料，具體如下： 1、工傷認(rèn)定申請表； 2、與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系勞動(dòng)關(guān)系的證明材料； 3、醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書。根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，工傷認(rèn)定申請表應(yīng)當(dāng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因以及職工傷害程度等基本
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申請財(cái)產(chǎn)保全需要哪些材料申請財(cái)產(chǎn)保全需要以下四種材料，分別是： 1、財(cái)產(chǎn)保全申請書，寫明申請人和被申請人的名稱、地址。申請保全的財(cái)物、金額及證據(jù)、事實(shí)與理由等內(nèi)容； 2、申請人及被申請人的主體資格證明，申請人依法享有權(quán)利的憑證以及侵權(quán)行為的證據(jù)，或申請人與被申請人
16,865 2022.08.06
