如果未支付物業(yè)費被起訴，將進(jìn)行調(diào)解。如果業(yè)主確實未支付物業(yè)費，判決業(yè)主支付并拒絕履行，物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條，當(dāng)事人必須履行具有法律效力的民事判決和裁定。如果一方拒絕履行，另一方可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由法官移送執(zhí)行人執(zhí)行。當(dāng)事人必須履行調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行?！颈僦{】長時間不能不交物業(yè)費嗎？真相：無法分析：只要開發(fā)商已經(jīng)交房，無論入住與否，都需要繳納物業(yè)費。法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已按約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以不接受或不接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付房地產(chǎn)費的，房地產(chǎn)服務(wù)人可以在合理期限內(nèi)催促支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁?！咎嵝选繕I(yè)主不支付房地產(chǎn)費怎么起訴？1、寫起訴書，起訴書應(yīng)當(dāng)記錄下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式、法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的姓名、住所等信息；（三）訴訟請求和依據(jù)的事實和理由；（4）證據(jù)來源、證人姓名和住所。2、收集并準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)。3、帶著訴狀和證據(jù)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，并支付相應(yīng)費用。

《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條、第二百三十六條 《中華人民共和國民法典》第九百四十四條