關(guān)于夫妻離婚有貸款的房子如何分割
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夫妻離婚有房貸的房子分割方式如下： 一、如果房子存在下列情況的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍歸一方所有，不進(jìn)行分割： （一）房子是一方婚前用自己財(cái)產(chǎn)支付首付，且房產(chǎn)證登記了一方名字的。不過(guò)這種情況如果婚后共同還貸的，對(duì)于共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。 （二）房子是婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，或者一方父母支付首付，房產(chǎn)證登記了一方名字，然后這一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的。 二、如果房子登記了夫妻雙方名字，或者婚后用共同財(cái)產(chǎn)支付首付購(gòu)買房產(chǎn)，以及婚后購(gòu)買房子且用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，具體怎么分雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成由法院判決。 法院在判決的時(shí)候不宜判決房產(chǎn)歸屬，可以根據(jù)實(shí)際情況判決房產(chǎn)先由一方使用，待還完貸款后再另行提起訴訟分割房產(chǎn)。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。房子歸一方所有，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。 夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的。按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證的。該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，對(duì)房產(chǎn)不予分割。
夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。房子歸一方所有，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。 夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的。按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買，婚后取得房產(chǎn)證的。該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，對(duì)房產(chǎn)不予分割。
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夫妻共同貸款的房子離婚后如何分割夫妻共同貸款的房子離婚后由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。雙方共同貸款購(gòu)買的房子，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也應(yīng)平均分割，夫妻對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。在離婚時(shí)，對(duì)于還未償還的貸款部分，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。如果雙方均主張房屋所有權(quán)，可以
2022.03.22 191 -
夫妻離婚如何分割共同貸款買的房子夫妻離婚共同貸款買的房子按共同財(cái)產(chǎn)均等或者協(xié)議分割。只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠹彝サ氖杖刖鶎儆陔p方共有，即使一方?jīng)]有收入，另一方的收入均屬于夫妻雙方共有，還貸部分也能享受一半。
2021.02.07 221 -
夫妻貸款買房子離婚財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻貸款買房離婚時(shí)分割的方式是：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，由
2021.01.04 135
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夫妻離婚房子有貸款如何進(jìn)行分割
夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。房子歸一方所有，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。 夫妻
2022-10-18 15,340 -
關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)如何分割?
(1)，一般應(yīng)均等分割。(2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)各歸管理、使用方所有。(3)已尚未共同生活，按照習(xí)俗給付的彩禮的，或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的，時(shí)可請(qǐng)求對(duì)方退還。(4)一方
2022-09-03 15,340 -
夫妻貸款買的房子離婚財(cái)產(chǎn)如何分割
因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)
2022-08-18 15,340 -
夫妻離婚貸款買房如何分割
夫妻貸款買房離婚的分割方式是：房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，由雙方協(xié)議先處理；協(xié)議不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。如果一方婚前支付首付，然后共同償還貸款，人
2021-11-07 15,340
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夫妻離婚有貸款如何分割夫妻離婚有貸款分割的規(guī)定如下： 1、如果貸款屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。在離婚后，夫妻二人仍然需要共同償還； 2、如果夫妻雙方協(xié)商由其中一方進(jìn)行償還，那么也是可以由其中一方來(lái)進(jìn)行償還的，但
687 2022.06.15 -
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夫妻離婚有房子如何分割夫妻離婚有房子，分割的規(guī)定如下：1、一方在結(jié)婚后以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買房屋，并且房屋落在自己名下的，那么房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房屋落在雙方名下或者落在對(duì)方名下，那么屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)；2、男女雙方結(jié)婚后，一方父母全額出資，房屋登記在出資方
961 2022.05.11 -
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夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關(guān)規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。 若是起訴離婚的，對(duì)于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17
