開發(fā)商延期交房是否可以退房？
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下列情況可以退房： 1.延遲交房。 2.開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效。 3.開發(fā)商沒(méi)經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)。 4.拿不到產(chǎn)權(quán)證。 5.無(wú)法得到貸款。 6.實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)3%。 7.房屋質(zhì)量不合格。 8.房屋質(zhì)量導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。 9.開發(fā)商把房子抵押。 關(guān)于如何退房的問(wèn)題： 1.購(gòu)房人如欲解除合同，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行催告。 2.經(jīng)催告后過(guò)了三個(gè)月，開發(fā)商仍然沒(méi)有交房的，購(gòu)房者可以與之解除合同。
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。
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開發(fā)商延期交房可以退房。但退房的前提是要在逾期后給予開發(fā)商一定的合理期限交付房屋，如果在這個(gè)合理期限內(nèi)仍未交房的，可以解除合同退房。這個(gè)合理期限一般為三個(gè)月。
開發(fā)商延期交房可以退房。開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在三個(gè)月內(nèi)仍未交房的，當(dāng)事人可以解除合同。
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開發(fā)商延期交房客戶是否可以退房開發(fā)商延期交房經(jīng)過(guò)催告三個(gè)月內(nèi)仍未交房的，客戶可以退房。而且這種情況屬于開發(fā)商違約，可以按照合同的約定要求開發(fā)商賠償違約金，并且可以要求雙倍返還定金。
2021.03.29 131 -
開發(fā)商延期交房客戶是否可以退房？開發(fā)商延期交房經(jīng)過(guò)催告三個(gè)月內(nèi)仍未交房的，客戶可以退房。而且這種情況屬于開發(fā)商違約，可以按照合同的約定要求開發(fā)商賠償違約金，并且可以要求雙倍返還定金。
2021.02.23 119 -
開發(fā)商延期房交房客戶是否可以退房客戶對(duì)于開發(fā)商延期交房的行為，經(jīng)催告三個(gè)月內(nèi)仍未交房的可以退房。除退房外，客戶還可以請(qǐng)求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.04.20 139
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怎么去解決開發(fā)商延期交房開發(fā)商延期交房是否可以退房
如果開發(fā)商延期交房，購(gòu)房者想解除購(gòu)房合同前必須先催告，在催告過(guò)后接下來(lái)3個(gè)月，開發(fā)商仍然不交房的，購(gòu)房者可以退房。
2022-11-14 15,340 -
開發(fā)商遲延交房是否可以退房？
經(jīng)催告后在三個(gè)月的期限內(nèi)，開發(fā)商仍未交付房屋的，人有權(quán)要求退房。同時(shí)可依據(jù)該《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條的規(guī)定按逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者
2022-08-26 15,340 -
開發(fā)商是否可以延期交房
你們可以解除合同賠償損失也可以按照合同約定要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2022-10-29 15,340 -
開發(fā)商延期交房可以退房嗎？
開發(fā)商延期交房可以退房，開發(fā)商在合同約定的交房日沒(méi)有交房，買受人需要給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2022-05-11 15,340
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01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
01:23
開發(fā)商延期交房退房流程開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購(gòu)房者可以退房，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商延期交房退房主要有以下問(wèn)題： 1、購(gòu)房者提出退房要求。購(gòu)房者應(yīng)采取正式通知的方式向開發(fā)商提出退房要求。開發(fā)商延期交房，屬于因開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,056 2023.01.04 -
00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17
