開(kāi)發(fā)商逾期交房購(gòu)房者是否能退房
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遭遇開(kāi)發(fā)商逾期交房的，經(jīng)催告三個(gè)月仍未交房可以退房。購(gòu)房者可以發(fā)出書(shū)面催告，與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，購(gòu)房者可以行使解除權(quán)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金等進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。
《民法典》 第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期購(gòu)房者能退房的情形有：合同依法確認(rèn)無(wú)效后；被依法撤銷(xiāo)后；抵押不能；延遲交付房屋；誤差比絕對(duì)值超過(guò)3％；結(jié)構(gòu)質(zhì)量存在問(wèn)題；擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)；圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致。
按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期購(gòu)房者可以退房。退房不需要支付違約金的情形：購(gòu)房合同無(wú)效；購(gòu)房合同撤銷(xiāo)；不能抵押；開(kāi)發(fā)商延遲交房或辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)期限；房屋面積誤差與絕對(duì)值超過(guò)3％；主體質(zhì)量問(wèn)題；開(kāi)發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)；套型與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不一致。
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按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期購(gòu)房者是否可以退房按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期購(gòu)房者可以退房的情形有： 1、購(gòu)房合同依法確認(rèn)無(wú)效后，買(mǎi)受人有權(quán)退房； 2、購(gòu)房合同被依法撤銷(xiāo)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房； 3、抵押不能，買(mǎi)受人有權(quán)退房； 4、開(kāi)發(fā)商延遲交付房屋或延遲辦理產(chǎn)權(quán)證超過(guò)一定期限的，買(mǎi)受人有權(quán)退房； 5
2022.03.29 347 -
按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期購(gòu)房者是否可以退房這種情況下，購(gòu)房者可以退房。根據(jù)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)受人退房時(shí)不需要支付違約金的情形有： 1、購(gòu)房合同被依法確認(rèn)無(wú)效后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 2、購(gòu)房合同被依法撤銷(xiāo)后，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 3、按揭不能，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 4、開(kāi)發(fā)商遲延交付房屋或遲延辦
2021.02.17 125 -
開(kāi)發(fā)商逾期的購(gòu)房者可以退房嗎我國(guó)法律規(guī)定禁止重婚，禁止有配偶者與他人同居?；閮?nèi)出軌一般是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫或妻一方與婚外異性發(fā)生性關(guān)系。 關(guān)于婚內(nèi)出軌，有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償： （一）重婚； （二）與他人同居； （三）實(shí)施家庭暴
2021.03.24 145
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開(kāi)發(fā)商逾期交房購(gòu)房者能退房嗎
遭遇開(kāi)發(fā)商逾期交房的，經(jīng)催告三個(gè)月仍未交房可以退房。購(gòu)房者可以發(fā)出書(shū)面催告，與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開(kāi)發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，購(gòu)房者可以行使解除權(quán)，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付
2022-07-18 15,340 -
按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期交房購(gòu)房者能否退房
按揭買(mǎi)房開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者在催告后三個(gè)月內(nèi)仍未獲得房屋的，可以退房。
2022-07-18 15,340 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房能否要求退房
如果開(kāi)發(fā)商逾期交房理由不屬于法律規(guī)定的不可抗力等法定理由，其就構(gòu)成違約。構(gòu)成違約可要求對(duì)方支付違約金。至于能否要求退房首先要看合同約定，合同沒(méi)有約定的，根據(jù)最高法院解釋規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受
2022-03-21 15,340 -
開(kāi)發(fā)商逾期交房能退房嗎
根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時(shí)間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購(gòu)房者可以選擇解除合同或要求支付逾
2021-12-27 15,340
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開(kāi)發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開(kāi)發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房。首先要看開(kāi)發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_(kāi)發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
01:03
開(kāi)發(fā)商違約逾期交房起訴退房開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于違約行為，開(kāi)發(fā)商逾期交房，經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房，那么購(gòu)房者可以行使法定解除權(quán)，解除合同，退房，并且要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。向法院起訴，原告需要準(zhǔn)備起訴狀，原被告身份信息證明材料，證據(jù)材料，如商品房買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房款發(fā)票
1,884 2022.05.11 -
00:51
開(kāi)發(fā)商逾期交不了房可以退嗎開(kāi)發(fā)商逾期交房，在符合法律規(guī)定的情形下，購(gòu)房者是可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要求退房的。購(gòu)房者要退房，那么需要滿(mǎn)足以下三個(gè)條件：第一就是在出現(xiàn)了延期交房的情況下，業(yè)主以合理的形式向開(kāi)發(fā)商進(jìn)行催告，催告開(kāi)發(fā)商盡快交房；第二是在催告之后要經(jīng)過(guò)90
2,061 2022.04.17
