怎么查商品房備案合同
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1.因?yàn)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國(guó)不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢,比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查詢通州房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng),2.在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號(hào)信息的,當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細(xì)查看3.進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕4.這里我們進(jìn)入查詢登陸界面,要知道合同號(hào)就是你簽署的合同的號(hào)碼,姓名填對(duì),身份號(hào),密碼一般是身份證號(hào)的后6位5.這樣點(diǎn)擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了
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商品房買賣合同是買賣雙方簽訂的合同,備案的意思是指在當(dāng)?shù)胤抗懿块T做的一個(gè)手續(xù),正常情況下,只有備過(guò)案的合同才是受房管部門承認(rèn)的合同,它對(duì)簽訂的合同有監(jiān)督權(quán),貸款是必須備過(guò)案的合同才可辦理。
商品房備案合同能補(bǔ)。當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。合同經(jīng)備案后生效，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。
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商品房買賣合同多久備案商品房買賣合同應(yīng)在簽訂之日起30日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門申請(qǐng)登記備案。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂合同后在房管局登記備案，具備物權(quán)法律效力。
2020.05.27 266 -
商品房備案合同能不能補(bǔ)購(gòu)房合同丟失了補(bǔ)辦方法： 1、在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。 2、在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前，如果購(gòu)房者丟失合同，可在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢； 到三個(gè)月期滿
2020.10.01 139 -
商品房合同備案需要備案多長(zhǎng)時(shí)間商品房合同備案一般需要在商品房預(yù)售合同簽訂之日起三十日內(nèi)。相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向預(yù)購(gòu)人出示商品房預(yù)售許可證明。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門
2020.06.01 165
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怎樣查詢商品房合同備案號(hào)
購(gòu)房合同的備案號(hào)一般獲取能有兩個(gè)途徑：一是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局備案后，每套購(gòu)房合同都會(huì)有個(gè)合同備案號(hào)，您要獲知所購(gòu)房產(chǎn)備案號(hào)可以問(wèn)開(kāi)發(fā)商要;另一方式就是和開(kāi)發(fā)商簽訂的是網(wǎng)簽合同，在合同簽訂的同時(shí)生成合同
2022-08-01 15,340 -
怎么查商品房買賣合同上否備案
可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢，具體如下：登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”，直接在首頁(yè)點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”；點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼，再輸入約時(shí)所確定的密碼
2022-08-17 15,340 -
怎樣查詢商品房購(gòu)房合同備案號(hào)？
購(gòu)房合同的備案號(hào)一般獲取能有兩個(gè)途徑：一是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一到房產(chǎn)局備案后，每套購(gòu)房合同都會(huì)有個(gè)合同備案號(hào)，您要獲知所購(gòu)房產(chǎn)備案號(hào)可以問(wèn)開(kāi)發(fā)商要;另一方式就是和開(kāi)發(fā)商簽訂的是網(wǎng)簽合同，在合同簽訂的同時(shí)生成合同
2022-08-19 15,340 -
商品房合同怎么備案
商品房合同已經(jīng)備案了的意思就是指你所購(gòu)買的房屋已在房管局進(jìn)行購(gòu)買后的擁有權(quán)者登記備案,此備案后將確定此房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬人,后期根據(jù)此備案信息進(jìn)行房產(chǎn)證的辦理。
2022-07-11 15,340
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00:56
商品房網(wǎng)簽合同怎么查購(gòu)房合同的網(wǎng)簽就是指的購(gòu)房人和出賣方通過(guò)房屋交易的網(wǎng)簽備案系統(tǒng)在線簽訂房屋買賣合同并且進(jìn)行備案。商品房網(wǎng)簽合同的查詢方式有兩種：第一就是購(gòu)房者或者是開(kāi)發(fā)商憑借相關(guān)的身份證明，例如身份證，戶口本，到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息；第二就是
5,857 2022.04.15 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無(wú)關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)也沒(méi)有關(guān)系。對(duì)商品房買賣合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15 -
00:54
購(gòu)房合同怎么查有沒(méi)有備案購(gòu)房合同查有沒(méi)有備案的方式如下：目前全國(guó)商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專
4,193 2022.05.11
