收房常見注意事項(xiàng)
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1、關(guān)于收房時間，一般開發(fā)商會提前通知，最好不要在第一天和第二天就去，雖然很著急收房，但是大家都是這個心理，因此這時候收房的人比較多，驗(yàn)房人員沒時間陪你細(xì)看，就可能會忽略某些問題，因此最好的收房時間是可以等到三四天的時候再去，這樣就有充足的時間可以好好看仔細(xì)了。 2、去的時候要去物業(yè)部門查看資料，一般有《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、《管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))》、《面積實(shí)測表》，前四個是可以帶走的，要注意的是，其中《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》必須是原件。 3、要注意核對房屋面積、合同以及價格多退少補(bǔ)問題，首先要確認(rèn)合同和實(shí)際是否一樣，結(jié)構(gòu)和原設(shè)計(jì)圖是否相同，房屋面積是否經(jīng)過專門部門測量，與合同是否有誤差，誤差不要超過5%。 4、對于繳費(fèi)問題一定要注意，收房之后再繳費(fèi)才對，有些物業(yè)可能會催促交付物業(yè)費(fèi)，但是根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商不能以交物業(yè)費(fèi)為收房條件，因此在收房之前要拒絕一切收費(fèi)，避免收房的時候出現(xiàn)問題但是卻得不到好的解決。 5、在領(lǐng)取鑰匙的時候，要確認(rèn)是否齊全，應(yīng)該包括樓鑰匙、進(jìn)門鑰匙、信箱鑰匙、水表鑰匙、電表鑰匙以及其他情況所需要的鑰匙。
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1、首先收房時要注意看房屋的實(shí)際結(jié)構(gòu)是否跟平面圖一致，可以進(jìn)行測量，防止一些黑心開發(fā)商忽悠人；2、注意查看地面還有墻壁是否有開裂、空鼓等情況；3、查看房屋是否有滲水漏水；4、查看屋頂天花是否存在開裂脫落。
買賣二手房注意事項(xiàng)包括： 1.需要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本以及身份證等； 2.到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 3.了解房屋土地使用期限還有多長，有沒有欠費(fèi)情況； 4.從多個方面對二手房價格進(jìn)行評估，是否有按揭房貸款。
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收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、首先要檢查房屋面積，比如房屋面積與合同簽訂面積在交房驗(yàn)房時需要對房子的面積進(jìn)行核實(shí)，盡管房地產(chǎn)部門已經(jīng)進(jìn)行實(shí)際測量，但是有條件的話最好請其他部門進(jìn)行二次核查。還有戶內(nèi)和公攤面積需要一起核查。 2、檢查房屋層高，房屋的層高可以自己帶卷尺進(jìn)
2020.07.25 385 -
合同詐騙的常見手段及注意事項(xiàng)合同詐騙的常見手段如下： 1、虛構(gòu)購銷產(chǎn)品、發(fā)包工程、投資協(xié)作等名目騙簽合同； 2、虛假夸大宣傳自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力； 3、先發(fā)布虛假廣告，虛構(gòu)國家行政機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、部隊(duì)或知名企業(yè)等招牌，以緊俏和滯銷商品為誘餌，通過以一方需購買某種物品，而另一
2020.04.09 102 -
合同詐騙的常見手段及注意事項(xiàng)合同詐騙的常見手段： 1、以虛構(gòu)購銷產(chǎn)品、承包工程、投資合作等名義騙取合同； 2、虛假夸大經(jīng)濟(jì)實(shí)力； 3、首先發(fā)布虛假廣告，虛構(gòu)國家行政機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、軍隊(duì)或知名企業(yè)的招牌，以短缺和滯銷商品為誘餌，一方需要購買某些商品，另一方可以提供該商品
2022.04.14 316
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企業(yè)并購的常見注意事項(xiàng)
公司收購的注意事項(xiàng) 第一、在全部資產(chǎn)中，流動資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的具體比例需要分清。 第二、需要厘清目標(biāo)公司的股權(quán)配置情況。首先要掌握各股東所持股權(quán)的比例，是否存在優(yōu)先股等方面的情況;其次，要考察是否存在有
2023-04-22 15,340 -
委托貸款合同常見注意事項(xiàng)
委托貸款合同在簽訂時，應(yīng)該注意的問題是： 1．凡委托金融機(jī)構(gòu)辦理委托貸款的單位與個人在辦理委托貸款業(yè)務(wù)時，必須在其委托的金融機(jī)構(gòu)開立委托貸款基金存款專戶，并將委托貸款存入該帳戶。委托貸款的總額，不得超
2023-06-02 15,340 -
收房注意事項(xiàng)
收房注意事項(xiàng)： 1、關(guān)于收房時間，一般開發(fā)商會提前通知，最好不要在第一天和第二天就去，雖然很著急收房，但是大家都是這個心理，因此這時候收房的人比較多，驗(yàn)房人員沒時間陪你細(xì)看，就可能會忽略某些問題，因此
2022-08-28 15,340 -
合同詐騙的常見手段及注意事項(xiàng)
合同詐騙的常見手段為： 1、以合法形式掩蓋非法勾當(dāng)； 2、運(yùn)用見證手法騙取信任； 3、冒用他人名義實(shí)施詐騙。 合同詐騙的注意事項(xiàng)為： 1、應(yīng)以是否超過經(jīng)營范圍為標(biāo)準(zhǔn)判斷項(xiàng)目的真實(shí)性； 2、認(rèn)清合同公證
2023-02-01 15,340
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房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時應(yīng)核對《房屋實(shí)測面積測繪報(bào)告》無誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書寄出30天內(nèi)，購房者在約定時間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過程涉及到專業(yè)文件是否齊
1,684 2022.04.15 -
01:09
驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,620 2022.04.17 -
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賣二手房注意事項(xiàng)賣二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
