解除租賃合同后, 退房租退嗎
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首先，你要確定你們的租賃合同有沒有關(guān)于違約責(zé)任的條款，有沒有關(guān)于合同解除之后雙方責(zé)任負(fù)擔(dān)的約定。還有如果你們就合同解除有約定的話，你有證據(jù)嗎？你要她退房租，你得有證據(jù)，這是其一。 第二，首先對(duì)方反悔了，那你就要注意證據(jù)留存，比如電話錄音什么的。只有證據(jù)才是維護(hù)你自己利益的有力武器。 從法律上講，你們就合同解除已經(jīng)達(dá)成協(xié)議，如果對(duì)方遲遲不履行，那你可以主張她承擔(dān)違約責(zé)任。 法律上沒有問題，關(guān)鍵是你怎么操作的問題。
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提前解除租賃合同，對(duì)于房租退回問題，如果有約定按照約定辦，沒有約定需退還這個(gè)剩余房租。如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故的扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)息的退還給租客的。
提前解除租賃合同，對(duì)于房租退回問題，如果有約定按照約定辦，沒有約定需退還這個(gè)剩余房租。房租，它是指房屋承租人付給房屋戶主的房屋租金，它的作用是使用房屋的租金而不是押金或者違約金。 如果租賃雙方訂立合同時(shí)明確約定提前退房房租不退，可以按照合同約定的辦理。但是如果合同中沒有明確規(guī)定，在提前退租時(shí)房東不得無(wú)故的扣押房租，應(yīng)將剩余房租如數(shù)無(wú)息的退還給租客的。
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租戶解除租賃合同房租不退怎么辦？租戶違約解除合同押金退不退 租戶違約解除房屋租賃合同的，承租押金要不要退還，要依據(jù)雙方簽訂的合同而定，合同如果有約定違約不退還的，出租人是可以不退還的。
2021.01.06 245 -
提前解除租賃合同房租是否能退提前解除租賃合同房租是否能退需要視情況而定，具體情況如下：提前解除租賃合同，對(duì)于退還租金的問題，如果有約定，則無(wú)約定退還剩余租金，租金是指房屋承租人向房屋戶主支付的租金，其作用是使用房屋租金而不是押金或違約金，租賃雙方簽訂合同時(shí)明確約定提前
2022.04.14 1,788 -
不定期租賃合同解除退租金嗎需要根據(jù)情況而定。解除租賃合同時(shí)，如果承租人是過(guò)錯(cuò)方的話，需要承擔(dān)責(zé)任賠償，租金就有可能不能退還。如果出租人是過(guò)錯(cuò)方的話，剩余的租金是可以退還了，并且還要承擔(dān)違約責(zé)任，提供相應(yīng)的賠償。
2021.04.08 668
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房屋租賃合同解除后房租能退還嗎
應(yīng)該要看具體情況，一般已經(jīng)成立的房屋租賃合同都是有效的，如果要退就得承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃
2022-07-25 15,340 -
合同解除后租賃合同能退還租賃費(fèi)嗎？
應(yīng)該要看具體情況，一般已經(jīng)成立的房屋租賃合同都是有效的，如果要退就得承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃
2022-08-29 15,340 -
房子租賃單方退租后如何解除合同
因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)一方可以通知另一方單
2022-05-13 15,340 -
房屋租賃單方退租怎么解除合同？
因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；或者租賃物危及承租人的安全或者健康等可以單方解除合同的條件出現(xiàn)時(shí)一方可以通知另一方單
2022-06-11 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
00:59
租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關(guān)系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨(dú)立的合同關(guān)系，違約責(zé)任的范圍要限定在合同雙方當(dāng)事人之間，不要擴(kuò)大到合同主體之外。二是合同權(quán)利義務(wù)合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
01:08
租房合同的押金能退嗎租房合同的押金能否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的內(nèi)容進(jìn)行判斷。合同當(dāng)事人對(duì)押金的退還有約定的，從其約定；合同沒有約定或者約定不明的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律的規(guī)定進(jìn)行處理。具體而言存在以下3種情形： 第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還； 第二，合同沒
4,116 2022.04.15
