農(nóng)村戶口遷出是不是宅基地就算不動(dòng)了
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農(nóng)村土地歸集體（國家）所有，農(nóng)村的宅基地不是商品土地。農(nóng)村居民戶口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口后，不但是主動(dòng)放棄了土地（含田、土、山林、水面）的承包權(quán)，也放棄了宅基地的占有權(quán)。若是農(nóng)村居民，在拆遷時(shí)征收時(shí)，農(nóng)民的宅基地可以獲得征收補(bǔ)償；而轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民戶口后，原來房屋的宅基地，個(gè)人只有使用權(quán)了，土地歸村集體所有，在征收時(shí)，只賠償房屋的基本拆遷費(fèi)，宅基地的征收補(bǔ)償費(fèi)，歸村組集體所有。
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不能。宅基地是不能被繼承的，而農(nóng)村有其使用權(quán)，能被繼承的是宅基地上的房產(chǎn)。 1、我國《土地管理法》沒有明文規(guī)定，但是宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。 2、農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會(huì))所有。 宅基地使用權(quán)作為一項(xiàng)特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個(gè)人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼承法》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容的第三條中，沒有涉及宅基地的內(nèi)容； 可見，宅基地不屬于遺產(chǎn)，不得繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于村民個(gè)人所有，是可以被繼承的。
宅基地農(nóng)民只有資格權(quán)和使用權(quán)，所有權(quán)屬于村集體，農(nóng)民手里的宅基地全部都是村集體分配而來，我國的宅基地分配是以戶為標(biāo)準(zhǔn)，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。那么如果農(nóng)民將戶口遷出的話，也就意味著失去了村集體成員的身份，自然就沒有了宅基地的資格權(quán)和使用權(quán)，但是有一種情況例外，比如說家庭成員只是個(gè)別遷出，并沒有全家都遷出，那么家庭中其他成員仍然享受宅基地的權(quán)利。
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農(nóng)村的宅基地算是不動(dòng)產(chǎn)嗎宅基地屬于不動(dòng)產(chǎn)，但農(nóng)民只享有宅基地的使用權(quán)。 1、我們國家的土地只分兩種：一則是國家所有的土地;一則是集體所有的土地。 2、農(nóng)村宅基地：應(yīng)該是屬于集體所有的土地。雖然在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，農(nóng)村宅基地似乎是歸村民所有。但法律的規(guī)定是：宅基地給本集體經(jīng)
2021.03.20 1,611 -
農(nóng)村宅基地拆遷后是否就不再享有宅基地使用權(quán)了？宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)重新分配宅基地。宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國
2021.02.04 456 -
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戶口遷出后就算放棄了宅基地嗎？
戶口遷出農(nóng)村的視為放棄宅基地的使用權(quán)。戶口與農(nóng)村宅基地的所有權(quán)無關(guān)，宅地基的所有權(quán)始終是屬于村集體的，公民擁有的只是使用權(quán)。如果是本村戶口，那么依舊擁有宅基地的使用權(quán)，可以在審批后對(duì)房子進(jìn)行翻新和重建
2021-07-17 15,340 -
農(nóng)村戶口遷出后宅基地糾紛
1、依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的第26條的規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。除非承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。2、但依照法定程序，并給予補(bǔ)償，國
2022-03-10 15,340 -
不是農(nóng)村戶口，可以繼承農(nóng)村宅基地嗎
非農(nóng)村戶口不能單獨(dú)繼承農(nóng)村宅基地，只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體組織的全部財(cái)產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承。 根據(jù)中華人民共和國自然資源部2020年9月9日對(duì)第十三屆全國人民代表大會(huì)第三次會(huì)
2021-11-24 15,340 -
戶口遷出農(nóng)村后宅基地歸誰
根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸集體組織所有。農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，在使用權(quán)人死亡后，如果宅基地上建有房屋，那么繼承人可以基于對(duì)房屋的繼承而繼續(xù)使用宅基地。但是如果宅基地上沒有房屋或
2022-03-23 15,340
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后，宅基地的處理分三種情況：第一種是全家沒有全部搬出村莊，這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲覍?shí)行一戶一宅的制度，即以戶為單位。比如，孩子搬到城市，父母的戶口還在村里，這樣的父母仍然是村集體的一員，這時(shí)父母仍然有宅基
24,381 2022.04.15 -
01:37
農(nóng)業(yè)戶口是不是就是農(nóng)村戶口農(nóng)業(yè)戶口就是農(nóng)村戶口。農(nóng)業(yè)家庭戶口是指這個(gè)戶口簿上的所有成員都是農(nóng)業(yè)戶口，以前有好多的農(nóng)業(yè)和非農(nóng)業(yè)的混合戶，舉個(gè)例子說，爸爸是農(nóng)業(yè)戶口，下面的幾個(gè)孩子也都是農(nóng)業(yè)戶口，那么這個(gè)戶口就是農(nóng)業(yè)家庭戶口了。農(nóng)業(yè)家庭戶口又稱農(nóng)業(yè)戶口，是指靠自己生產(chǎn)口
11,387 2022.05.11 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17
