承租人是否屬于拆遷的主體
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承租人不是拆遷補(bǔ)償的主體。因?yàn)槌凶馊瞬皇欠孔拥乃姓摺?根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為公共利益的需要，征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有人給予公平補(bǔ)償。 根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷的處理辦法。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。
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承租人并不是拆遷補(bǔ)償主體。因?yàn)槌凶馊瞬⒉皇欠课莸乃袡?quán)人。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。
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拆遷公司要拆遷的，是否屬于政府拆遷辦不屬于政府企業(yè)。在《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》出臺之前，拆遷辦是政府的一個(gè)臨時(shí)部門，主要負(fù)責(zé)與拆遷有關(guān)的事物。但在《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺之后，遷拆辦轉(zhuǎn)為房屋管理征收辦公室。其至始至終都不是政府企業(yè)。
2020.07.07 379 -
是否屬于強(qiáng)制拆遷具體行政行為？行政強(qiáng)制拆除屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行，是具體行政行為。是對不履行行政決定的行政相對人的財(cái)產(chǎn)采取的，強(qiáng)制其履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強(qiáng)制執(zhí)行方式。行政強(qiáng)制執(zhí)行，是指行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)申請人民法院，對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織，依法
2022.09.03 196 -
拆遷承租人具體由誰賠拆遷承租人主要是由房屋出租人賠付。租房拆遷時(shí)，要對房屋所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對房屋使用權(quán)人安置。房屋所有權(quán)人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的在獲得房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)后，需要對承租人進(jìn)行違約賠償。
2020.05.26 116
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承租人是拆遷賠償?shù)闹黧w
根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，為公共利益的需要，征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有人給予公平補(bǔ)償，補(bǔ)償范圍包括因被征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失?？梢钥闯觯摋l例沒
2021-11-30 15,340 -
承租房拆遷補(bǔ)償款是否屬于遺產(chǎn)
具體要根據(jù)拆遷政策。家庭成員就變更承租人不能達(dá)成一致意見，或者公房產(chǎn)權(quán)人或者管理人不同意變更公房承租人，在此時(shí)間發(fā)生拆遷補(bǔ)償?shù)模脧木唧w情況分析，從而確定遺產(chǎn)。 需要根據(jù)詳細(xì)情況進(jìn)行認(rèn)定，如果拆遷補(bǔ)償
2022-01-29 15,340 -
承租人是拆遷中被拆遷人的主體，承租人是房屋拆遷管理?xiàng)l例中的哪個(gè)
舊《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第3條規(guī)定被拆遷人包括承租房屋的使用人（承租人），房屋承租人作為被拆遷人享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)；而新《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第4條第三款規(guī)定被拆遷人僅指房屋所有人而不再包括房屋承
2022-01-24 15,340 -
承租人對于承租人進(jìn)行拆遷時(shí)是否可以獲得拆遷補(bǔ)償
根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議
2022-04-23 15,340
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01:09
婚前拆遷房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前拆遷房，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方婚前所有的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同時(shí)，我國司法解釋明確規(guī)定了：一方婚前就已經(jīng)是個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，并不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的產(chǎn)生而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，無論是在婚
899 2022.06.22 -
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
01:07
拆遷是否可以強(qiáng)制拆遷可以強(qiáng)制。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請強(qiáng)制執(zhí)行。如果沒有簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人對拆遷補(bǔ)償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用
2,679 2022.05.11
