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個人抵押擔(dān)保期限需要多長時間

2022-09-04 09:55

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抵押擔(dān)保的特點在于:第一,抵押人可以是第三人,也可以是自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。第二,抵押物是動產(chǎn),也可以是不動產(chǎn)。這與不同,質(zhì)物只能是動產(chǎn)。第三,抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。第四,抵押擔(dān)保抵押權(quán)人()行使優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。第五,抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

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北京市京師律師事務(wù)所

為別人抵押擔(dān)保的期限是所擔(dān)保的主債權(quán)的訴訟時效期限,一般主債權(quán)的訴訟時效是3年。 《民法典》第四百一十九條規(guī)定,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護。 第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

如果當(dāng)事人有約定的,則反擔(dān)保的抵押期限是其約定的時間;如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的,則抵押期限是主債務(wù)的履行期限屆滿之日起的六個月內(nèi)。

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