抵押登記的房產(chǎn)能過戶嗎
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不會(huì)影響。民法典規(guī)定，房屋設(shè)立了抵押權(quán)后，房屋可以買賣，但買賣房屋所得價(jià)款要優(yōu)先償還抵押債權(quán)，注銷抵押后，買受人才能辦理過戶登記。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。
抵押的車不能辦理轉(zhuǎn)移登記?！稒C(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》的規(guī)定，機(jī)動(dòng)車與該車檔案記載內(nèi)容不一致的、屬于海關(guān)監(jiān)管的機(jī)動(dòng)車，海關(guān)未解除監(jiān)管或者批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的、機(jī)動(dòng)車在抵押登記、質(zhì)押備案期間的不予辦理抵押登記。
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房產(chǎn)能否抵押并辦理抵押登記單位所有的房地產(chǎn)可以抵押并且辦理抵押登記，但是如果該房地產(chǎn)不得屬于法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，如果該房地產(chǎn)是教育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施的就不可以抵押。
2021.01.28 214 -
保全的房產(chǎn)能否抵押登記保全的房產(chǎn)不能抵押登記。被保全的房產(chǎn)屬于司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房產(chǎn)，應(yīng)在申請人主動(dòng)解除保全或保全到期后進(jìn)行抵押。
2020.04.24 155 -
房產(chǎn)抵押未登記抵押合同能有效嗎房地產(chǎn)抵押未登記如果抵押合同符合合同生效要件的則有效，只是抵押權(quán)未生效。 法律規(guī)定關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變更等情況的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有規(guī)定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.02.21 187
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抵押登記的房產(chǎn)可否辦理過戶
可以，不過要符合一定條件。在抵押期間的房產(chǎn)，如果辦理買賣過戶手續(xù)(轉(zhuǎn)移登記)，需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意，由買賣雙方及抵押權(quán)人(銀行或金融機(jī)構(gòu))共同申請辦理過戶手續(xù)。也可以經(jīng)銀行同意先還清款項(xiàng)解除抵押后再
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記過程
（一）、貸款咨詢 房產(chǎn)抵押貸款的流程，這很可能就拖延了貸款的進(jìn)度，如果能夠提前熟悉房屋買賣合同：約定首付款、貸款以及尾款的金額； （二）、貸款申請 貸款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款的用途、金額及年限等說明材料
2022-05-11 15,340 -
經(jīng)過抵押登記的房產(chǎn)還能被保全嗎?
已辦理抵押登記的房產(chǎn)可以保全。 1、人民法院對抵押物、質(zhì)押物、留置物可以采取財(cái)產(chǎn)保全措施，但不影響抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人、留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)。 2、法院對設(shè)有抵押權(quán)，留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)就行拍賣后，所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)優(yōu)
2022-10-14 15,340 -
房產(chǎn)有抵押登記的能買嗎
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)有抵押登記的可以買。 《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵
2022-06-12 15,340
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抵押登記的效力動(dòng)產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,029 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
