抵押的房產不登記可以抵押嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
預抵押登記指的是在購房者與開發(fā)商的購房合同、購房者與銀行的借款合同簽定的同時，在房管局的備案系統(tǒng)上立即生成預抵押登記，以排斥第三人對房產的行使權利。
可以。房產證是記載房屋權屬狀態(tài)的一種外在表現形式，所以準確的來說應當是房產抵押，而不是房產證抵押。抵押權人可以是我國法律規(guī)定的自然人、法人或其他組織。抵押權人，是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時，得就抵押物優(yōu)先受償的人。建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。
-
房產抵押不登記有效嗎房產抵押不登記抵押合同有效，抵押權無效。當事人進行房產抵押時應當簽訂書面的抵押合同，抵押合同依法成立即生效，一并辦理抵押房產登記，抵押權自登記時設立。
2021.02.22 121 -
不動產登記抵押不動產抵押是以不動產作為抵押品的信用行為。債務人在法律上把不動產所有權轉讓給債權人，但債權人并不占有不動產。以不動產擔保的債務一經償付，不動產所有權的轉讓便立即失效。
2020.01.11 485 -
不動產抵押登記不動產抵押登記辦理流程 1.抵押登記申請 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列文件： (1)房地產抵押登記申請書； (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (3)抵押合同； (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》
2022.09.29 311
-
未辦理抵押登記的不動產可以抵押嗎
1、關于不動產物權變動的結果，必須以登記為必要條件，而不能認為設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同生效后就必然發(fā)生不動產物權的變動。合同的生效能夠發(fā)生債權法上的效果，但是不一定能夠發(fā)生物權法上的效果
2022-08-31 15,340 -
房產未登記的可以抵押嗎
1、不生效。根據法律規(guī)定，房地產抵押合同自簽訂之日起30日內，抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。 2、辦理房地產抵押登記，應當向登記機
2022-12-09 15,340 -
哪些房地產可以辦理抵押登記房子抵押登記
可以辦理抵押登記的房地產主要有：1、以個人、企業(yè)名義取得房地產證的房屋；2、經濟適用房；3、成本房（含中央產房））；4、危險改革拆遷房屋；5、商品房；6、別墅；7、辦公室；8、商店和商品房；9、工廠等
2021-12-29 15,340 -
房地產抵押(抵押權登記)
第三條本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
2022-06-28 15,340
-
01:06
抵押登記的效力動產抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a抵押登記辦法》規(guī)定，動產抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權設立時間依法辦理抵押登記的，抵押權設立時間為登記之日。根據相關法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權；或者正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 以生產
2,855 2022.05.11 -
00:58
房產抵押合同未辦理登記有效嗎房產抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產抵押合同不存在法定無效的情形，合同經過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
899 2022.04.17
