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駐馬店房產(chǎn)稅標準

2022-06-26 20:16

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買賣雙方的稅費買方·契稅:評估價/申報價×1.5%·監(jiān)證費:建筑面積×3元/㎡·印花稅:申報價×0.05%·產(chǎn)權(quán)證工本費:85元/本·產(chǎn)權(quán)過戶代辦手續(xù)費:按房款支付類型而定若以銀行貸款方式購房,買方增加以下費用:·評估費:評估價×0.4%·保險費:貸款金額×貸款年限×保險利率·他項權(quán)證費:85元/本賣方·印花稅:申報價×0.05%·監(jiān)證費:建筑面積×3元/㎡·土地收益金(房改房經(jīng)濟適用房、集資房、解困房):評搜索估價/申報價×1%·個人所得稅(拆遷房、商品房):增值部分(申報價-原值)×20%拆遷房原值以拆遷協(xié)議時間為準;商品房以購房發(fā)票時間為準,住滿五年免征。

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(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

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拆遷補償標準: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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