房產(chǎn)繼承是怎么回事
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國家法律對房產(chǎn)繼承是怎么繼承人繼承房產(chǎn)的條件的規(guī)定是繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人（在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人）死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。 二、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈。 三、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)。這是繼承的第三個條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半）分割出來以后，再對遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。 繼承開始后,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后,如果其生前立有遺囑,或是曾經(jīng)與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容對遺產(chǎn)進(jìn)行處理。沒有遺囑或協(xié)議的,則按法定繼承處理。
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財產(chǎn)繼承的性質(zhì)是財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移。繼承人繼承的是在法律規(guī)定范圍內(nèi)被繼承人在生前所享有的民事權(quán)利。這里所說的民事權(quán)利包括涉及到財產(chǎn)的所有權(quán)、債權(quán)以及關(guān)于智力成果所產(chǎn)生的權(quán)利。
我國的《民法典》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。房產(chǎn)繼承是按照《民法典》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。它是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的一種方式。但這種轉(zhuǎn)讓方式主要是指土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移行為，而不是直接反映商品的關(guān)系。繼承是一種法律制度，繼承關(guān)系要在一定的條件下才能發(fā)生。
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全部放棄房產(chǎn)繼承權(quán)是怎么回事？全部放棄房產(chǎn)繼承權(quán)結(jié)果：不再具有繼承的權(quán)利。繼承權(quán)的放棄，是指繼承人作出的放棄其繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利的意思表示，一般應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示。繼承權(quán)是指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。
2021.02.14 132 -
遺產(chǎn)繼承時效是怎么回事遺產(chǎn)繼承時效是指在時效范圍內(nèi)發(fā)生繼承糾紛的，可以通過訴訟的方式維護(hù)自身的合法權(quán)益。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人
2021.01.23 139 -
遺產(chǎn)繼承中的轉(zhuǎn)位繼承是怎么回事繼承開始后，繼承人于遺產(chǎn)分割前死亡，并沒有放棄繼承的，該繼承人應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)給其繼承人，但是遺囑另有安排的除外。 轉(zhuǎn)繼承，是指繼承人在被繼承人死亡之后，遺產(chǎn)分割之前，因為某種緣故尚未實際取得遺產(chǎn)而死亡或被宣告死亡，其應(yīng)繼承份額轉(zhuǎn)由他的法定
2021.02.27 131
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房產(chǎn)繼承糾紛是怎么回事
1，沒有遺囑，按法定繼承，繼承人之間無法協(xié)商遺產(chǎn)分配份額，可以通過訴訟方式分割遺產(chǎn)； 2，向房產(chǎn)所在地基層法院起訴，起訴人需要提供本人身份證、起訴狀、房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明； 3，起訴狀中重點寫明需
2022-05-02 15,340 -
辦理房產(chǎn)繼承是怎么回事
(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定
2022-05-09 15,340 -
遺產(chǎn)繼承繼承是怎么一回事
婚后取得的繼承遺產(chǎn)，除非被繼承人明確指定為個人繼承，否則屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母生前有明確贈與一方的合同，或者遺囑中特別做了聲明是個人繼承，即視為其子女的個人財產(chǎn)。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、
2022-05-19 15,340 -
無法做繼承房產(chǎn)是怎么回事
無法做繼承房產(chǎn)是這樣的沒有取得住房產(chǎn)權(quán)的住房，不是死者合法所有的財產(chǎn)，是不能辦理繼承手續(xù)的。 只有屬于死者個人合法擁有的財產(chǎn)，其合法繼承人才可以申請辦理繼承手續(xù)
2022-06-30 15,340
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怎么繼承房產(chǎn)繼承房產(chǎn)的流程，包括以下這幾個方面： 1、評估。首先通過評估公司對房子的市值進(jìn)行評估。 2、公證。申請人要到房屋當(dāng)?shù)氐墓C處，辦理繼承公證，并領(lǐng)取繼承公證書。 3、測繪。申請人要去到房地產(chǎn)測繪部門，申請辦理房屋面積測繪手續(xù)，也可以是轉(zhuǎn)繪手續(xù)
1,562 2022.04.17 -
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子女怎么繼承房產(chǎn)隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷增長，各家各戶都有屬于自己的房產(chǎn)，過去是子承父業(yè)，現(xiàn)在我國的房產(chǎn)繼承也隨之規(guī)范。繼承需要以下手續(xù)：1、到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行繼承公證，需要繼承者提供被繼承人的死亡證明，和合法繼承人名單證明，或者被繼承者的遺囑；2、需要準(zhǔn)備并提
1,756 2022.04.17 -
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老人房產(chǎn)怎么繼承老人房產(chǎn)繼承流程如下：我國實行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則。老人離世后，在沒有遺囑、沒有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的前提下，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。進(jìn)行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。 具體來說，法定繼承規(guī)則如下：老人的
1,450 2022.04.17
