房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中如何獲得土地使用權(quán)？
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根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)性土地，必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
《土地管理法》第五十三條 經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)，經(jīng)土地行政主管部門(mén)審查，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 第五十四條建設(shè)單位使用國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得： (一)國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地; (二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地; (三)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。
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開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)可以通過(guò)出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓取得。出讓是通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議取得國(guó)有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)申請(qǐng)無(wú)償?shù)玫絿?guó)有土地使用權(quán)；轉(zhuǎn)讓是通過(guò)出售、交換和贈(zèng)與等方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商可以通過(guò)出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)。出讓是通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議取得國(guó)有土地使用權(quán)；劃撥是經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)申請(qǐng)無(wú)償?shù)玫絿?guó)有土地使用權(quán)；轉(zhuǎn)讓是通過(guò)出售、交換和贈(zèng)與等方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)怎么獲取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地使用權(quán)的獲取是： 1.通過(guò)對(duì)土地的原始取得土地的使用權(quán); 2.政府或其他對(duì)土地具有所有權(quán)的國(guó)家單位對(duì)有需要使用土地的單位進(jìn)行劃撥; 3.土地使用權(quán)的單位或個(gè)人對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄟ^(guò)轉(zhuǎn)讓取得土地使用權(quán)。
2020.04.19 191 -
如何獲得國(guó)有土地的土地使用權(quán)？取得國(guó)有土地土地使用權(quán)可以通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議；或者經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)申請(qǐng)無(wú)償?shù)玫绞褂脛潛芡恋氐氖褂脵?quán)；除此之外還可以通過(guò)出售、交換和贈(zèng)與等方式取得國(guó)有土地土地使用權(quán)。
2020.07.30 241 -
企業(yè)如何獲得土地使用權(quán)企業(yè)申請(qǐng)土地使用權(quán)的方式有： 1、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)。即采用出讓方式從國(guó)家土地管理部門(mén)取得土地使用權(quán)，也可通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式從其他土地使用權(quán)持有者手中取得土地使用權(quán)。 2、折價(jià)入股。包括公司的發(fā)起人將自己通過(guò)出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使
2020.01.03 371
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如何在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中獲得土地使用權(quán)？
根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)性土地，必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
2022-05-24 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如何獲得土地使用權(quán)？
根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)性土地，必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
2022-06-01 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如何獲得土地使用權(quán)
根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)性土地，必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
2022-05-11 15,340 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中怎么獲得土地使用權(quán)？
根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)性土地，必須經(jīng)過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)。所以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司就只有從土地交易中心拿地。
2022-05-19 15,340
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土地使用稅如何申報(bào)土地使用稅的申報(bào)流程如下： 1、進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)。我要辦稅，申報(bào)納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)； 2、核對(duì)基本信息。核對(duì)納稅期限、土地編號(hào)、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報(bào)。點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報(bào)狀態(tài)查詢(xún)。我
9,166 2022.05.11 -
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土地使用權(quán)屬于什么資產(chǎn)土地使用權(quán)屬于無(wú)形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)包括專(zhuān)利權(quán)、非專(zhuān)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。土地使用權(quán)明顯是作為“一種權(quán)利”，而被列示為無(wú)形資產(chǎn)的。企業(yè)購(gòu)入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權(quán)，在尚未開(kāi)發(fā)或建造
7,473 2022.05.11
