合伙買房糾紛怎么解決
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基于以上分析，房屋為甲和乙共同出資購買，且雙方已取得房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證，甲和乙應(yīng)各自享有房屋50%的產(chǎn)權(quán)。甲對銀行所負(fù)債務(wù)，由甲乙共同承擔(dān)；甲單獨向銀行承擔(dān)的部分，可向乙追嘗。 有人主張將各方首付和月供總額作為各自的出資，按出資比例確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)份額，個人認(rèn)為這種處理方式值得商榷。其一、甲方借款行為應(yīng)視為經(jīng)營合伙事務(wù)行為，所借款項應(yīng)作為合伙財產(chǎn)，用于購房支付屬于投資合伙事務(wù)。如將甲方所借款項認(rèn)定為甲方單獨出資，因購房主要資金為銀行借款，則雙方不存在合作購房的基礎(chǔ)。其二、購房所需資金已通過首付和銀行借款出資到位，而月供屬于合伙債務(wù)承擔(dān)，不是出資或者投資范疇。其三、按月供數(shù)額確認(rèn)產(chǎn)權(quán)份額容易引發(fā)道德危機(jī)，鼓勵無良投資。合伙投資收益應(yīng)共享，風(fēng)險應(yīng)共擔(dān)。合伙買房糾紛解決如房價上漲時愿意還貸，房價下跌時不愿意還貸款，勢必會影響借款人利益，危害交易安全。
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合伙合同糾紛可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁的方法解決。仲裁的具體方式又包括社會團(tuán)體仲裁。社會團(tuán)體仲裁指的是當(dāng)事人雙方的約定，對于現(xiàn)在或者是將來會發(fā)生的一定的合同糾紛，由社會團(tuán)體以內(nèi)所設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)予以仲裁，該種仲裁的裁決，具有相同的法律效力。
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買房糾紛怎么解決買房糾紛的解決方式有多種。買賣雙方當(dāng)事人可以通過雙方協(xié)商或者通過中介協(xié)商。如果無法協(xié)商一致的，可以通過房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)調(diào)解、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁、法院訴訟等方法解決。《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： （一）因不動
2020.04.12 115 -
房屋買賣糾紛合同糾紛怎么解決房屋買賣糾紛合同糾紛一般可以通過以下的5種方法來解決。1、繼續(xù)履行。一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續(xù)履行合同；2、解除合同。一方遲延主要債務(wù)或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，當(dāng)事人可以單方解除合同；3、定金罰則。支付定金一
2022.04.13 459 -
房屋買賣糾紛合同糾紛怎么解決房屋買賣糾紛合同糾紛可以采取和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋買賣合同中的約定交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
2020.11.15 185
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合伙建房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么解決
答：因為你這是在集體的土地上建房屋，辦的證只能辦集體使用權(quán)證，合伙合作建筑的房屋不能在具有公信力的政府頒發(fā)的相關(guān)權(quán)證上作相應(yīng)的體現(xiàn)，寫成的協(xié)議也只具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，所以可以寫個協(xié)議只能用來表明雙方的投
2022-03-14 15,340 -
買房合同糾紛怎么解決
商品房買賣合同是雙方在平等自愿、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)過雙方共同協(xié)商達(dá)成的，買賣雙方都要承擔(dān)一定的市場風(fēng)險。如果不存在欺詐、脅迫或者趁人之危的情形，已經(jīng)簽訂房屋買賣合同的，就必須承擔(dān)可預(yù)期的風(fēng)險，除非合
2022-01-31 15,340 -
合伙債務(wù)糾紛怎么解決
合伙人債務(wù)糾紛由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由人民法院判決。合伙人應(yīng)當(dāng)按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。 我國法律規(guī)定，合伙企業(yè)應(yīng)當(dāng)先以其全部財產(chǎn)清償債務(wù)。合伙企業(yè)財產(chǎn)不足以清償?shù)狡?/p>
2021-10-31 15,340 -
合伙人債務(wù)糾紛怎么解決
合伙人債務(wù)糾紛的解決方法包括協(xié)商、訴訟等其它方式。具體如何解決，應(yīng)根據(jù)糾紛的具體情形而定。根據(jù)《民法典》第九百七十三條的規(guī)定，合伙人對合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。清償合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的合伙人，有
2022-06-04 15,340
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買賣合同糾紛怎么解決買賣合同糾紛的當(dāng)事人可以選擇通過和解或者調(diào)解解決合同爭議，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，還可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起民事訴訟。賣賣合同糾紛起訴到人民法院的應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交書面訴狀，并按照被告人
614 2022.05.18 -
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怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買賣合同，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對方還有沒有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商后能夠達(dá)成一致意見的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書》；如果對方不能或者
1,341 2022.04.17 -
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買賣房屋糾紛如何解決買賣房屋發(fā)生糾紛的，購房合同雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等辦法加以解決： 1、協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題的方式，房屋買賣雙方可以采取協(xié)商的方式來處理房屋買賣糾紛，一方當(dāng)事人可以采用口頭、書面等多種形式和對方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商溝
689 2022.06.17
