未成年人也有權(quán)繼承和處置房地產(chǎn)權(quán)益。在我國(guó)法律規(guī)定中，不論年齡大小，只要具備了獨(dú)立的身份號(hào)碼和相應(yīng)的戶籍證明，即可獲得其個(gè)人所有的房產(chǎn)權(quán)益。 對(duì)于未成年子女的房地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓操作，則需由其合法監(jiān)護(hù)人代表未成年子女進(jìn)行交易確認(rèn)并簽署相關(guān)文件程序。大致的辦理流程如下：首先，應(yīng)持有房產(chǎn)所有者的有效身份證明、房產(chǎn)證件以及未成年人監(jiān)護(hù)人的有效身份證明以及相關(guān)監(jiān)護(hù)證明文件資料，帶同有關(guān)未成年人的身份證明，共同前往市房產(chǎn)管理中心辦證機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請(qǐng)登記。而后，市房產(chǎn)管理局的工作人員將對(duì)所申請(qǐng)?zhí)幚淼姆慨a(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)評(píng)估，依據(jù)評(píng)估結(jié)果向市政務(wù)服務(wù)中心的地稅窗口繳納相關(guān)的契稅和地稅款項(xiàng)。最后，雙方當(dāng)事人都需攜帶各自的有效身份證明及上述所有提交的材料，親自到市房產(chǎn)管理局的辦證大廳辦理完整的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，從而完成整個(gè)房地產(chǎn)權(quán)益的過(guò)戶過(guò)程。

經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承給孩子：經(jīng)濟(jì)適用房子女可以繼承；繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；按照協(xié)議辦理；被繼承人購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房的，取得了經(jīng)濟(jì)適用房的限制所有權(quán)；完成經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)登記后，經(jīng)濟(jì)適用房權(quán)利人死亡，不屬于申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭成員的也可以繼承。