開(kāi)發(fā)商違建，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦不了
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開(kāi)發(fā)商違建辦不了證可以賣房，但是在房屋買(mǎi)賣合同約定的房產(chǎn)證辦理期限前如果不能補(bǔ)全手續(xù)，給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體地說(shuō)，若開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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開(kāi)發(fā)商辦不了房產(chǎn)證怎么辦？處理開(kāi)發(fā)商辦不了房產(chǎn)證的方式是：雙方可以先就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商溝通；協(xié)商不成，則可以通過(guò)法律手段向法院進(jìn)行訴訟，開(kāi)發(fā)商則承擔(dān)違約責(zé)任進(jìn)行賠償。
2020.04.26 153 -
開(kāi)發(fā)商違建不退房怎么辦開(kāi)發(fā)商違約后，購(gòu)房者可以選擇的維權(quán)方式： 一是要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失后退房; 二是要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失后繼續(xù)履行合同。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任包括違約責(zé)任和賠償責(zé)任。
2021.04.17 175 -
開(kāi)發(fā)商違建不退房怎么辦？開(kāi)發(fā)商違建不退房，可以到人民法院起訴。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴
2021.02.12 138
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開(kāi)發(fā)商違建辦不了證怎么辦
在房屋買(mǎi)賣合同約定的房產(chǎn)證辦理期限前如果不能補(bǔ)全手續(xù)，給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任 這種房通常沒(méi)辦法辦理銀行貸款，而且開(kāi)發(fā)商能補(bǔ)全手續(xù)時(shí)間不確定，盡量不購(gòu)買(mǎi) 《商品
2022-08-28 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違建辦不了證還能賣房嗎？
根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于你提到的開(kāi)發(fā)商違建辦不了證還能賣房嗎的問(wèn)題我有以下回答因開(kāi)發(fā)商違規(guī)建房,拿不到房產(chǎn)證,甚至面臨住房被強(qiáng)行拆除的風(fēng)險(xiǎn),購(gòu)房者可以選擇的維權(quán)方式:一是要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失
2022-07-22 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違建辦不了證還能賣房嗎
開(kāi)發(fā)商可以賣但是在房屋買(mǎi)賣合同約定的房產(chǎn)證辦理期限前如果不能補(bǔ)全手續(xù)，給購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以依據(jù)合同約定要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任這種房通常沒(méi)辦法辦理銀行貸款，而且開(kāi)發(fā)商能補(bǔ)全手續(xù)時(shí)間不確定，盡量
2022-10-24 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違約不辦產(chǎn)權(quán)證怎么辦?
１、向法院起訴追究違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后６０日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。如開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日
2022-07-18 15,340
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00:59
開(kāi)發(fā)商違約交不了房怎么辦開(kāi)發(fā)商違約交不了房屋，那么購(gòu)房者可以從兩個(gè)方面考慮維權(quán)：第一就是要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交付的違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)，首先看購(gòu)房合同的約定。購(gòu)房合同約定無(wú)效或者是沒(méi)有約定的話，那么可以參照同地區(qū)同類型房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)來(lái)要求開(kāi)發(fā)商支付延期交付房屋期間的
1,235 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤(pán)的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門(mén)，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
00:56
開(kāi)發(fā)商交不了房怎么樣辦開(kāi)發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌模敲撮_(kāi)發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
983 2022.04.17
