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物業(yè)費標準是多少?

2023-05-23 00:54

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2023-05-23回復

專業(yè)分析:

1.新的《民法典》于2021年1月1日生效,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。 2.《民法典》(2021.1.1生效)第九百三十七條物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內,為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務,業(yè)主支付物業(yè)費的合同。 物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。 3.第九百三十八條,物業(yè)服務合同的內容一般包括服務事項、服務質量、服務費用的標準和收取辦法、維修資金的使用、服務用房的管理和使用、服務期限、服務交接等條款。 4.物業(yè)服務人公開作出的有利于業(yè)主的服務承諾,為物業(yè)服務合同的組成部分。 5.物業(yè)服務合同應當采用書面形式。

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