承包合同的變更和解除
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1、承包合同一經(jīng)簽訂就具有法律效力，一般不應(yīng)輕易變更或解除。但是在一定條件下，也是允許變更或解除的。 2、其條件是：承包者承包合同簽訂后，因長(zhǎng)期在外做工或經(jīng)商，提解除合同的，可以解除承包合同。承包者訂立承包合同，所依據(jù)的國(guó)家計(jì)劃變更或取消的，原合同的內(nèi)容可以相應(yīng)地發(fā)生變更。因國(guó)家稅收和價(jià)格政策調(diào)整，使承包者收益變動(dòng)較大，可以變更原合同的具體條款。由于自然災(zāi)害等不可抗力或由一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失，但無(wú)法防止的原因，使承包合同無(wú)法履行的。承包合同當(dāng)事人，不履行承包合同規(guī)定的義務(wù)。承包者喪失承包能力的。承包者進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效的。發(fā)包方有權(quán)提前解除承包合同，并向承包戶收取補(bǔ)償費(fèi)。承包的土地等自然資源，被國(guó)家征用或調(diào)整的。承包合同所規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)，明顯不平等或當(dāng)事人對(duì)承包合同內(nèi)容有重大誤解的。農(nóng)村承包合同變更或解除，也應(yīng)按經(jīng)濟(jì)合同變更或解除的法定程序處理。
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可以變更解除承包合同的情形包括經(jīng)承包方及發(fā)包方雙方協(xié)商同意、承包方家庭成員全部外遷或者主要?jiǎng)趧?dòng)力外遷等。
合同變更的條件為：在合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，合同可以變更。合同解除的條件分為兩項(xiàng)：1、雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的情況下，合同可以協(xié)議解除；2、若非協(xié)商一致，可以根據(jù)法律規(guī)定的法定情形解除。其中有客觀原因不能實(shí)現(xiàn)合同目的、當(dāng)事人一方逾期不履行合同或者有其他違約行為導(dǎo)致合同目的落空的。
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合同變更和解除的條件合同變更和解除的條件有： 1、協(xié)商一致解除合同； 2、出現(xiàn)當(dāng)事人約定的解除事實(shí)； 3、有法律規(guī)定的解除情形。
2021.01.02 311 -
關(guān)于合同變更和解除合同變更是一種法律行為，是指雙方在符合法律規(guī)定的條件下，就修改原合同內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。解除合同也是一種法律行為，是指雙方在法律規(guī)定的條件下，在原合同有效期內(nèi)，就提前終止合同達(dá)成的協(xié)議。當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同。當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的
2022.02.19 190 -
什么時(shí)候可以變更解除承包合同下列情況可以變更解除承包合同：因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地需要適當(dāng)調(diào)整的；雙方協(xié)商一致變更解除的；承包方棄耕連續(xù)兩年以上的；承包方擅自改變土地用途的；承包方的行為嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的。
2020.08.22 136
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承包合同的變更、解除和終止是怎樣的，承包合同的變更與解除有哪些
專(zhuān)家解答：承包合同的變更，是指承包雙方在履行承包合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商，對(duì)原承包合同的條款進(jìn)行修改或者補(bǔ)充，并達(dá)成新的協(xié)議。承包合同的解除，是指承包雙方在履行承包合同過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商或者因土地征用、自然災(zāi)害
2022-02-27 15,340 -
承包合同的變更與解除
1、承包合同一經(jīng)簽訂就具有法律效力，一般不應(yīng)輕易變更或解除。但是在一定條件下，也是允許變更或解除的。 2、其條件是：承包者承包合同簽訂后，因長(zhǎng)期在外做工或經(jīng)商，提解除合同的，可以解除承包合同。承包者訂
2023-07-08 15,340 -
承包合同的變更和解除是怎樣的？
合同的變更是指合同成立后，當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。合同的解除是指合同成立后，當(dāng)具備法律規(guī)定的合同解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或者雙方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。關(guān)于合
2022-10-26 15,340 -
承包合同變更和解除有哪些程序
（1）當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，對(duì)方接到通知之日起10日之內(nèi)必須答復(fù)，逾期不答復(fù)的視為同意。（2）以書(shū)面形式訂立協(xié)議，由雙方當(dāng)事人簽字（蓋章），報(bào)鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)承包合同主管機(jī)關(guān)備案
2022-11-01 15,340
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01:20
允許變更和解除合同的條件首先因?yàn)楹贤请p方當(dāng)事人意思自治的體現(xiàn)，因此合同法明確規(guī)定了，在合同履行過(guò)程中，只要雙方愿意就可以變更，甚至是解除合同。換句話說(shuō)，允許變更或者解除合同的第一種條件，就是經(jīng)過(guò)雙方的合意。只要雙方愿意，同時(shí)合同尚未履行完畢，就可以變更甚至是解除
1,669 2022.04.17 -
01:23
怎么解除承包合同承包合同就是指，發(fā)包方與承包方就特定的產(chǎn)品或者基建，以完成一定工作成果為目的的合同。具體包括了土地承包合同、建設(shè)工程承包合同等合同。承包合同也是合同的一種類(lèi)型，承包合同當(dāng)然也可以適用合同法的一般規(guī)定。因此，要解除承包合同，承包人和發(fā)包人就可
1,534 2022.04.15 -
01:18
終止合同和解除合同的區(qū)別終止合同和解除合同的區(qū)別： 1、兩者的法律效力不同，終止合同僅使合同關(guān)系發(fā)生將來(lái)消滅的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同關(guān)系發(fā)生既往消滅的效力，其具有溯及既往的效力，因而對(duì)已履行的合同將產(chǎn)生恢復(fù)原狀的后果。 2、兩者的適用情形不
7,063 2022.04.15
