村民轉讓宅基地如何寫？有沒有范本呢？
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農村的宅基地不可以賣給本村已有宅基地的村民。宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使，任何組織或者個人不得侵占、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓，必須滿足下列條件：第一，轉讓行為應征的本集體經濟組織同意；第二，受讓人為同一集體經濟組織內部成員；第三，受讓人沒有住房和宅基地，且符合宅基地使用權分配條件。宅基地使用權的受讓主體是有一定范圍限制的，如果轉讓給村外人員，該受讓人必須在本村落戶并且符合申請宅基地的條件、符合宅基地使用權的條件。
本村村民之間宅基地轉讓協(xié)議有效。農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。 售房者的主體資格合格。賣房人必須對自己所有的財產有占有、使用、收益和處分的權利。
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農村宅基地轉讓協(xié)議如何寫農村宅基地轉讓協(xié)議應寫明轉讓方與受讓方的基本身份信息；宅基地坐落、面積；協(xié)議的具體事項；轉讓金額、付款方式；產權歸屬、過戶的相關事宜；違約責任以及當事人約定的其他條款。
2021.02.19 201 -
農村宅基地轉讓協(xié)議書范本？宅基地轉讓是否有效，應分情況來看待。一般來講，法院認定宅基地買賣合同是否有效，主要會考慮以下幾方面內容： (1)法律、法規(guī)、部門規(guī)章和政策; (2)賣房人的現(xiàn)有居住條件; (3)該房產項下的土地使用權性質; (4)房產交付的實際情況; (5
2020.04.01 572 -
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如何寫宅基地轉讓范本
轉讓方： (以下簡稱甲方)身份證號： 受讓方： (以下簡稱乙方)身份證號： 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成如下轉讓協(xié)議：一、宅基地坐落、面積甲方將經鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于
2022-08-01 15,340 -
宅基地轉讓合同范本有沒有？
甲方：___身份證號碼___乙方：___身份證號碼___乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____________，該宅基地登記面積共___平方米;
2022-07-02 15,340 -
宅基地轉讓范本是如何
農村宅基地轉讓合同范本 轉讓方：(以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下： 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河
2022-05-23 15,340 -
如何辦理宅基地證明如何寫？有沒有范本呢？
如果是正在住人的宅基地，有了戶口本那就是證據(jù)，不過法律要求宅基地在任何時候都是依法使用，符合規(guī)定，因此無論是證件還是證明無非就是當做成為審查對象的依據(jù)，讓政府依法審查、審批，再次批準或者收回宅基地。
2022-08-07 15,340
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00:59
宅基地轉讓合同如何維權根據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地屬于集體所有，村民享有的是土地的使用權，如發(fā)生宅基地糾紛后，可通過以下方式解決： 1、雙方可先進行協(xié)商，協(xié)議內容不得違反有關法律、法規(guī)，不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益； 2、如協(xié)商不成，由人民政府處理。
925 2022.07.03 -
01:17
宅基地是否能有償轉讓宅基地是不可以進行出售的，根據(jù)我國當前的法律規(guī)定，再結合目前的司法實踐來看，農村宅基地買賣合同采用認定無效為原則，農村私房買賣中，買房人名義上是買房，實際上其實是買地，在房地一體的格局下，處分房屋的同時也處分了宅基地，損害了集體經濟組織的權
2,219 2022.04.15 -
00:54
農村村民一戶能擁有多少宅基地農村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農村村民用于建造住宅及附屬設施的集體建設用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無償取得，長期使用的原則進行分配和保障的。 《中華人民共和國土地管理法》明確規(guī)定，一戶農村村民一
4,105 2022.05.11
