交了物業(yè)費還沒交違約金怎么辦？
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由于一些原因，業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費。但逾期繳納物業(yè)費很可能會產生違約金，有些時候也叫滯納金。關于欠繳物業(yè)費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務合同》。有些合同內是沒有約定違約金條款的，但欠繳物業(yè)費違反了雙方簽訂的《物業(yè)服務合同》，很顯然屬于違約行為。因此，如果合同中有關于違約金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位可以要求按銀行同期借款利息支付，但不得擅自亂收費。 從實踐上來看，拖欠物業(yè)費是需要支付多少違約金，具體數(shù)額需看《物業(yè)管理合同》的具體 約定，但一般是約定為千分之三。如果高于法律規(guī)定的違約金標準，可以要求適當減少。 《物業(yè)服務收費管理辦法》第六條 物業(yè)服務收費明碼標價的內容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費對象、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標準、價格管理形式、收費依據(jù)、價格舉報電話12021等。
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如果業(yè)主違反物業(yè)合同規(guī)定，不按時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司可以要求違約金。根據(jù)相關法律規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
有。如果業(yè)主違反物業(yè)合同規(guī)定，不按時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司可以要求違約金。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。
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不交物業(yè)費產生違約金關于欠物業(yè)費的違約金的標準應該看與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同是如何約定的，當然約定的違約金過高或過低，另一個可以請求進行調整。
2021.03.20 426 -
晚交物業(yè)費有違約金嗎延繳物業(yè)管理費有沒有違約金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的物業(yè)服務合同。 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁
2021.03.08 346 -
租戶未交物業(yè)費違約金怎么算具體情況具體分析。對于物業(yè)費的繳交，承租人和業(yè)主是可以協(xié)商確定的。如果協(xié)商無效，可以按合同約定和實際情況向法院起訴，要求承租人承擔違約責任。但按法律規(guī)定，承租人不繳交物業(yè)費的，業(yè)主是要負連帶交納責任的。
2021.01.04 604
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物業(yè)沒有交衛(wèi)生費違約了怎么辦
既然聘請了物業(yè)管理公司，那么也簽訂了物業(yè)管理委托合同。小區(qū)業(yè)主繳納物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司承擔管理小區(qū)的責任，如果物業(yè)管理公司違約，應由其承擔相應責任。象你所說，繳納了物業(yè)管理費，而物業(yè)公司沒有對小區(qū)
2022-02-05 15,340 -
先交物業(yè)費再交房違約金還是先交物業(yè)費才能交房違約
交房違約前支付物業(yè)費。雖然物業(yè)服務合同與房屋銷售合同有關，但不是同一法律關系。開發(fā)商無權將業(yè)主需要與物業(yè)公司協(xié)商確定的物業(yè)服務合同內容作為房屋交付的前提，雙方應嚴格按照房屋銷售合同的約定執(zhí)行。
2021-12-22 15,340 -
物業(yè)公司不交物業(yè)費違約金怎么辦
不交物業(yè)費，物業(yè)方可以收違約金。不交物業(yè)費屬于違約行為，依照《民法典》的有關規(guī)定，如果不履行支付物業(yè)管理費的合同義務，對方有權要求業(yè)主繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金或者賠償損失等。
2022-11-05 15,340 -
物業(yè)費沒交物業(yè)費違約金如何計算
由于一些原因，業(yè)主可能會逾期繳納物業(yè)費。但逾期繳納物業(yè)費很可能會產生違約金，有些時候也叫滯納金。關于欠繳物業(yè)費的違約金計算方法，法律沒有明確約定，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務合同》。
2022-07-09 15,340
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定金交了對方違約怎么辦定金交了之后，對方違約的話，交付定金的一方，就可以主張對方承擔相應的違約責任。具體來說，根據(jù)我國民法典第587條的規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務，或者履行債務的行為并不符合合同的約定，應當按照規(guī)定雙倍返還定金。因此，定金交了之后，對方
4,683 2022.04.15 -
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交不了房違約金怎么算遇到開發(fā)商逾期交房，購房者可以要求開發(fā)商支付逾期交房的違約金。關于違約金的標準首先是看合同之中是否有約定。如果合同之中有約定的話，那么就按照合同的約定來。如果雙方沒有約定或者約定的含糊不清，那么就要適用法律的規(guī)定。在起訴要求開發(fā)商支付違約金
1,981 2022.04.15 -
00:56
交定金賣方違約怎么辦在進行大宗商品交易的時候，往往出售方會要求購買方支付一定金額的定金作為交易的擔保。定金具有擔保的性質，買賣雙方都不能夠對交易反悔。如果有一方反悔的話，那么就要按照定金罰則來處理。買方支付定金之后，如果賣方拒絕履行交易的，那么屬于賣方違約，賣
3,457 2022.04.15
