轉(zhuǎn)按揭流程
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
轉(zhuǎn)按揭的流程如下: 1 原借款人向銀行提出申請； 2 銀行審核通過的，由銀行、售房人和購房人簽訂協(xié)議，銀行同意售房人轉(zhuǎn)讓住房，售房人承諾將售房款優(yōu)先用于償還銀行貸款并授權(quán)銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上； 3 售房人和購房人簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同； 4 購房人向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為售房人剩余貸款余額，也可以按照下列公式計算：貸款額=所購住房市場價格×二手房貸款成數(shù)； 5 銀行審批同意后，與購房人簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函 銀行與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，售房人與購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，銀行與購房人辦理新的抵押登記手續(xù)； 7 銀行對購房人發(fā)放貸款，根據(jù)購房人的授權(quán)，將貸款劃到售房人開立的賬戶上，然后根據(jù)售房人的授權(quán)，從賬戶上直接扣收售房人尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
當事人如果轉(zhuǎn)按揭貸款的，具體流程為，向銀行等貸款人提出轉(zhuǎn)按揭貸款的申請，然后提交貸款申請書、證明本人符合貸款條件的資料，由貸款人審核，再訂立轉(zhuǎn)按揭貸款的合同，最后合同生效后，發(fā)給申請人貸款。
第一步，原借款人向銀行提出申請； 第二步，銀行經(jīng)審查同意的，由銀行、售房人和購房人簽訂協(xié)議； 第三步，售房人和購房人簽訂住房轉(zhuǎn)讓合同； 第四步，購房人向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為售房人剩余貸款余額； 第五步，銀行經(jīng)審批同意后，與購房人簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函； 第六步，銀行與售房人到房地產(chǎn)管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，售房人與購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，銀行與購房人辦理新的抵押登記手續(xù)； 第七步，銀行對購房人發(fā)放貸款。
-
轉(zhuǎn)按揭有什么流程申請轉(zhuǎn)按揭貸款有下列流程： 1、簽訂房屋買賣合同； 2、簽訂轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同； 3、交房屋價格首付款； 4、到賣方的貸款銀行，由銀行書面同意提前一次性還款的確認函； 5、買方持相關(guān)文件及個人資信文件向貸款銀行申請二手房按揭貸款； 6、
2020.11.19 160 -
二手房轉(zhuǎn)按揭流程1、買賣雙方達成協(xié)議后,簽訂《房屋買賣合同》; 2、在獲得貸款銀行同意的情況下,買方向銀行申請轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料及擔保費,材料包括《房屋買賣合同》、身份證、婚姻證明文件、戶口簿等; 3、買方向銀行出具擔保委托書,賣方向銀行、擔保機構(gòu)或中介
2020.06.21 567 -
轉(zhuǎn)按揭手續(xù)辦理流程轉(zhuǎn)按揭一般辦理的流程如下: 1、向新貸款銀行提交貸款申請、所需資料; 2、新貸款銀行進行評估; 3、擔保公司審批; 4、新貸款銀行進行審批同意后發(fā)放貸款; 5、在原按揭銀行還清貸款; 6、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
2021.04.12 242
-
按揭房轉(zhuǎn)按揭流程
１．買賣雙方簽訂買賣合同；２．買方選擇申請同行轉(zhuǎn)按揭或者跨行轉(zhuǎn)按揭；３．買方向銀行申請轉(zhuǎn)按揭并提交相關(guān)材料，銀行對轉(zhuǎn)按揭申請進行審核；４．買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續(xù)，賣方與原按揭銀行終止原按
2022-02-03 15,340 -
轉(zhuǎn)按揭公司流程
按揭轉(zhuǎn)讓的一般流程是：到接收銀行填寫按揭轉(zhuǎn)讓申請表；審核通過后，到原銀行全額還款，到接收銀行簽訂新的抵押合同；到房屋抵押登記部門辦理解壓手續(xù)和新的抵押手續(xù)，將房產(chǎn)證、解押手續(xù)和抵押手續(xù)交給接收銀行。
2021-11-06 15,340 -
轉(zhuǎn)按揭貸款流程
二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)流程 1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》;2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、買方交納房屋價格30%的首付款(按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內(nèi)免評估
2022-04-03 15,340 -
轉(zhuǎn)按揭辦理流程
以下的辦理流程你可以參考一下哈答：申請轉(zhuǎn)按貸款須符合下列條件：１、原借款人無拖欠貸款款項；２、住房原則上應(yīng)為現(xiàn)房；３、新借款人符合二手房借款條件要求，借款比例、金額、利率、期限按照二手房貸款標準執(zhí)行；
2022-02-11 15,340
-
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時間，由指定的機構(gòu)進行評估。交易方要交納五百元評估費； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
01:01
轉(zhuǎn)戶口流程轉(zhuǎn)戶口流程如下：1、所內(nèi)遷移，憑戶口簿、公民身份證直接到戶口所在地派出所辦理戶口遷移；2、所間遷移，憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理準予遷入證明；屬婚遷的，須附交結(jié)婚證、計劃生育證明等復(fù)印件；屬分房、購房、建房辦理遷移的，須附交房產(chǎn)證復(fù)
4,652 2022.04.17 -
01:23
債轉(zhuǎn)股的流程債轉(zhuǎn)股的流程如下： 明白適用企業(yè)和債權(quán)的范圍。 通過實施機構(gòu)來開展市場化的債轉(zhuǎn)股，法律另有規(guī)定的除外。銀行是不能直接把債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)的，要通過向?qū)嵤C構(gòu)轉(zhuǎn)讓債權(quán)、由實施機構(gòu)把債權(quán)轉(zhuǎn)為對象企業(yè)的股權(quán)的方式實現(xiàn)。 由銀行、企業(yè)和實施機構(gòu)自己做主協(xié)
5,657 2021.03.24
