不限購不限貸的房子能貸款嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購不限貸的，房子都限貸。不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因?yàn)椴幌拶彶幌拶J的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地.不影響下次貸款買房。不限購是因?yàn)槟鞘巧虡I(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當(dāng)然也有不限購的住宅，就是在市區(qū)周邊的樓盤。不限貸是指貸款的方面的，因?yàn)橐话?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/111421142655134978.html">房貸只可以貸兩次，兩次后要購買物業(yè)只能全額支付或做抵押貸款/無抵押貸款這些了，一般公寓首付都是5成。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
如果不考慮房屋性質(zhì)，單看價(jià)格，50年產(chǎn)權(quán)的房子還是很有吸引力的。這種房子商住兩用，因?yàn)椤安幌拶?、不限貸”和房屋總價(jià)低等優(yōu)勢，受到很多投資者的青睞。如果打算買房安家，最好避免商住兩用的房子。這種房子雖然總價(jià)便宜，但后續(xù)生活成本、落戶、孩子入學(xué)、生活環(huán)境(辦公、居住混合)等方面都不好。如果是買房投資，也要多方面考慮。商住房費(fèi)用昂貴，購房者需要謹(jǐn)慎購買。
貸款購買的的房子可以用來申請貸款。對于被用于作抵押的房子，債務(wù)人或者第三人對其應(yīng)有明確的所有權(quán)或使用權(quán)。如果是有爭議的或是依法被查封、扣押、監(jiān)管的房子，是不能被用作抵押貸款的。
-
購房者不貸款能退房嗎購房者不能獲得貸款可以退房。辦理貸款是銀行根據(jù)申請人提交的材料進(jìn)行審核，發(fā)放貸款。但是貸款的發(fā)放情況還會受其他因素的影響，所以，屬于不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，買房人可以請求解除合同，不屬于違約。
2021.01.03 179 -
購房合同能不能貸款購房合同，不能貸款。但是購房合同的標(biāo)的物，建筑物和其他土地附著物、正在建造的建筑物等財(cái)產(chǎn)可以抵押進(jìn)行貸款。但是貸款人抵押的財(cái)產(chǎn)，必須是其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)。
2021.02.19 122 -
貸款購買的的房子是否能貸款按揭的房子是可以貸款的，目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。 “房抵貸”申請人只需將名下的自有房產(chǎn)，以高額抵押形式向銀行申請綜合授信，審批成功后，在不超過授信有效期和可用額度的條件下，申請人可多次循環(huán)使用貸款資金，以用來滿足個人及家庭裝修、留
2020.08.03 175
-
不限購不限貸的房子能買嗎
不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,由于不限購不限貸的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地.不影響下次貸款買房。不限購是由于那是商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當(dāng)然也有不限購的住宅，就是在市區(qū)周邊的樓
2022-03-13 15,340 -
不限購不限貸
商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購不限貸的，其他房子都限貸。不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因?yàn)椴幌拶彶幌拶J的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地.不影響下次貸款買房。不限購是因?yàn)槟鞘巧虡I(yè)性
2022-02-10 15,340 -
不限購不限貸的房子在名下可以買嗎
不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因?yàn)椴幌拶彶幌拶J的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地.不影響下次貸款買房。不限購是因?yàn)槟鞘巧虡I(yè)性質(zhì)的物業(yè)，當(dāng)然也有不限購的住宅，就是在市區(qū)周邊的樓
2022-03-10 15,340 -
上海不限購不限貸
上海商業(yè)產(chǎn)權(quán)的房子都是不限購不限貸的，其他房子都限貸。不限購不限貸的房子是不列在購買房子的名額里的,因?yàn)椴幌拶彶幌拶J的房子是商業(yè)用地的,70年產(chǎn)權(quán)的才是住宅用地.不影響下次貸款買房。不限購是因?yàn)槟鞘巧?/p>
2022-02-11 15,340
-
01:28
安置房能不能貸款安置房是能貸款的，前提是要符合規(guī)定的條件。 因?yàn)槌鞘幸?guī)劃等的原因，需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人或承租人的房子，就是安置房。 買賣安置房，要先取得安置房房產(chǎn)證，這時(shí)安置房的過戶和普通的房子一樣。安置的對象是城市居民的被拆遷戶，其中也包括了
4,812 2022.05.11 -
01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:18
貸款的房子可以更名嗎一、房子在按揭中可以辦理過戶手續(xù)，方法如下： 1、雙方簽訂貸款合同，并約定誰來還款，稅費(fèi)繳納方（一般賣方的貸款由買方的首付來還）； 2、雙方到銀行簽訂貸款合同； 3、銀行貸款審核通過后辦理結(jié)清貸款； 4、結(jié)清貸款后在注銷他權(quán)； 5
3,982 2022.04.17
