土地/廠房買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)跪求
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出租方(以下稱(chēng)甲方)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條..。
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不可以直接轉(zhuǎn)讓。廠房是集體土地，一般來(lái)說(shuō)原來(lái)應(yīng)該是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的劃撥用地，這種土地轉(zhuǎn)讓給其他人，不符合劃撥用地范圍，不得直接轉(zhuǎn)讓。應(yīng)該先去走招拍掛出讓或者協(xié)議出讓程序，轉(zhuǎn)變成國(guó)有建設(shè)用地，然后才可以進(jìn)行合理轉(zhuǎn)讓。如果當(dāng)事人私自簽訂協(xié)議，嚴(yán)格來(lái)講，不具有充分的法律效力。
一般而言，購(gòu)房人訂立的購(gòu)房意向書(shū)的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)為預(yù)約，預(yù)約與本約不同，具體到房屋買(mǎi)賣(mài)領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，預(yù)約即當(dāng)事人只能依據(jù)購(gòu)房意向書(shū)請(qǐng)求與對(duì)方簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，而不能直接依據(jù)購(gòu)房意向書(shū)請(qǐng)求對(duì)方履行房屋買(mǎi)賣(mài)的義務(wù)。但預(yù)約與本約不能僅從名稱(chēng)上來(lái)判斷，如果當(dāng)事人在購(gòu)房意向書(shū)中已經(jīng)就交易物、價(jià)款、數(shù)量、支付方式等合同主要內(nèi)容達(dá)成一致，即可認(rèn)定為買(mǎi)賣(mài)合同。
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廠房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)注意事項(xiàng)如下： 1、確定賣(mài)方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵。 買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對(duì)標(biāo)的物主張權(quán)利，買(mǎi)方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為買(mǎi)方能夠取得不受爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，買(mǎi)方必須要求賣(mài)方在訂立合同時(shí)提前說(shuō)明，該出賣(mài)物是其擁有所
2021.04.28 464 -
房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)有法律效力嗎房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)依法成立具有法律效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.02.20 216 -
房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)有法律效力嗎？依法成立的房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)有法律效力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.02.02 139
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虛假房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)
從法律角度講，普通的合同意向書(shū)的內(nèi)容并不涉及買(mǎi)賣(mài)關(guān)系雙方的具體權(quán)利與義務(wù)，該意向書(shū)屬于預(yù)約合同，雙方當(dāng)事人取得的也只是簽訂正式合同的優(yōu)先權(quán)，最后以雙方簽訂的正式合同（本約）為準(zhǔn)，即使違約，承擔(dān)的也只是
2022-08-06 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)意向合同書(shū)
房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同書(shū) 甲方(出售方):身份證號(hào) 乙方(購(gòu)買(mǎi)方):身份證號(hào) 第一條、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,甲方自愿將其位于濟(jì)南市小區(qū)號(hào)樓室的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)及其附屬設(shè)施以人民幣(大寫(xiě))_________
2022-08-06 15,340 -
購(gòu)置廠房，簽訂廠房土地買(mǎi)賣(mài)合同需要注意哪些地方
在您要在簽訂廠房土地買(mǎi)賣(mài)合同之前，首先了解房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)是否受到限制，如是否抵押（《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利記載），是否查封，是否被行政機(jī)關(guān)或者司法機(jī)關(guān)限制等，如果抵押，抵押
2022-08-06 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)的效力
一般而言，購(gòu)房人訂立的購(gòu)房意向書(shū)的性質(zhì)應(yīng)當(dāng)為預(yù)約，預(yù)約與本約不同，具體到房屋買(mǎi)賣(mài)領(lǐng)域來(lái)說(shuō)，預(yù)約即當(dāng)事人只能依據(jù)購(gòu)房意向書(shū)請(qǐng)求與對(duì)方簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，而不能直接依據(jù)購(gòu)房意向書(shū)請(qǐng)求對(duì)方履行房屋買(mǎi)賣(mài)
2021-12-16 15,340
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廠房買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)簽訂完善的廠房買(mǎi)賣(mài)合同，有利于保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。完善的廠房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容。第一，廠房的基本情況，例如廠房的位置，廠房的面積，樓層規(guī)劃用途等。第二，廠房的交易價(jià)格總金額，支付的方式。采取分期支付的，那么應(yīng)當(dāng)明確每一次支付的金額和時(shí)
1,339 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買(mǎi)賣(mài)涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)?，我?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效集體土地房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買(mǎi)賣(mài)的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12
