民法典安置房可以過戶嗎？
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安置房有房產(chǎn)證且無下列情形的，可以轉(zhuǎn)讓買賣：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（五）權(quán)屬有爭議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形?！颈僦{】拆遷安置房必須是夫妻共同財產(chǎn)？真相：不是分析：婚前個人財產(chǎn)，婚后拆遷安置，補償安置房原則上屬于等值范圍內(nèi)的個人財產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，新獲得的安置房是對婚前產(chǎn)的補償，是前一物權(quán)的延伸；但夫妻共有財產(chǎn)購買超過原等值的部分，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)?！咎嵝选堪仓梅亢?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房的房產(chǎn)證有什么區(qū)別？1、安置房和商品房的房產(chǎn)證區(qū)別主要是產(chǎn)權(quán)不同。很多安置房的房產(chǎn)證不是完全產(chǎn)權(quán)，就是有完全的房屋所有權(quán)，但不一定有完全的土地使用權(quán)。許多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，即不繳納出讓金。2、商品房的房產(chǎn)證是完全產(chǎn)權(quán)，即完全房屋所有權(quán)和完全土地使用權(quán)。土地性質(zhì)是出讓，即繳納土地出讓金。
第六條《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條 《中華人民共和國民法典》第二百四十條
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民法典安置房有房產(chǎn)證可以過戶。辦理安置房過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋買賣合同、測繪調(diào)查表、平面圖向當?shù)胤抗懿块T提出申請，核稅繳稅辦理變更登記。
民法典中安置房有房產(chǎn)證可以過戶。辦理安置房過戶需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)調(diào)換合同或房屋買賣合同、測繪調(diào)查表、平面圖向當?shù)胤抗懿块T提出申請，核稅繳稅辦理變更登記。
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安置房可以過戶嗎?安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的安置房可以買賣過戶
2021.02.16 199 -
可以過戶安置房嗎1、如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。 2、尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。
2020.05.02 177 -
安置房可以過戶嗎？1、如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。 2、尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房，按《民法典》規(guī)定，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記
2021.01.23 215
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安置房可以過戶嗎
安置房不是商品房，不允許買賣，無法過戶。按照規(guī)定，安置房需要房主持有滿5年之后，憑安置補償協(xié)議，交納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完畢商品房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，此時住房是商品房，才可以過
2022-06-26 15,340 -
安置房可以過戶嗎?
安置房可以過戶，但是前提是安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。 安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進
2022-05-04 15,340 -
安置房可以過戶嗎？
可以過戶，但是前提是安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安
2022-09-08 15,340 -
戶口安置房可以過戶嗎
安置房可以過戶，但是前提是安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。 安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進
2022-05-02 15,340
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安置房可以貸款嗎?安置房可以貸款。安置房指的是政府進行城市道路建設(shè)和其他的公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，對于被拆遷住戶進行安置所建造的房屋。也就是因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易是需要在取得此安置房
2,350 2022.05.11 -
01:11
一宅兩戶拆房安置法一宅兩戶拆房安置法主要依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》。關(guān)于一宅兩戶拆房安置的問題，只要兩家獨立立戶，就要按兩戶補償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹７珠_補償，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集
5,480 2022.04.15
