抵押擔(dān)保范圍包括哪些
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抵押擔(dān)保的范圍,就是指抵押關(guān)系成立之后,債務(wù)人屆滿未履行債務(wù),債權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之一。 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的,按照約定。 抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。 抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。假如抵押合同明確規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)而不包括利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用或者僅包括其中的一項(xiàng)或若干項(xiàng)的,則按照合同約定辦理。一旦出現(xiàn)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)的情況,在處理抵押物所得中,債權(quán)人只能按照抵押合同中約定的優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥?yōu)先受償,而不能超越約定的優(yōu)先受償權(quán)。
《民法典》第三百八十九條【擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍】擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
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抵押擔(dān)保的范圍是指擔(dān)保責(zé)任的范圍。法定的抵押擔(dān)保責(zé)任的范圍包括： 1、主債權(quán)及其利息； 2、違約金； 3、損害賠償金； 4、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 當(dāng)事人對(duì)抵押擔(dān)保責(zé)任的范圍有約定的，按照其約定，沒有約定的，按照法定的抵押擔(dān)保責(zé)任的范圍。
抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：主債權(quán)及其利息；當(dāng)事人之間約定的違約金；損害賠償金；和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。但是當(dāng)事人之間另有約定的，則按照其約定來(lái)確定擔(dān)保的范圍。
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抵押權(quán)擔(dān)保的范圍包括哪些抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)，故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。假如抵押合同明確規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)而不包括利息、違
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