怎樣獲得土地使用證?
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1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認使用權(quán)。其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的登記發(fā)證，由國務(wù)院土地行政主管部門負責，具體登記發(fā)證辦法由國務(wù)院土地行政主管部門會同國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門制定。2、根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。土地使用證的辦理必須由本人向土地管理部門提交相關(guān)材料來進行處理，特別是涉及到二手房的土地使用證辦理的，則必須由交易雙方根據(jù)實際情況來進行認定和認定，必須由雙方對相關(guān)土地使用權(quán)的認定情況進行協(xié)商并達成一致意見后到土地管理部門辦理過戶。
《土地管理法》第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 第十條 國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)。
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1、通過土地使用權(quán)出讓的方式取得國有土地使用權(quán)。 2、通過土地使用權(quán)劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)。 3、通過土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方法取得國有土地使用權(quán)。
獲得土地使用權(quán)后土地使用證的簽發(fā)是辦完房產(chǎn)證過戶后，憑相關(guān)資料去國土局辦理，資料齊全一般1到5個工作日內(nèi)完成發(fā)證。農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。
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怎樣獲得宅基地使用權(quán)獲得宅基地使用權(quán)的方法：先申請，再經(jīng)過審批，最后登記。 農(nóng)村民申請宅基地必須符合一定條件必須是本村村民；必須以戶的名義申請，一戶只能有一處宅基地等等。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有
2021.01.20 179 -
怎樣獲得宅基地使用權(quán)農(nóng)村居民想要獲得宅基地使用權(quán)，需要向進行申請、審批、登記三個步驟。農(nóng)村居民申請宅基地必須符合一定條件，必須是本村村民，必須以戶名義申請，每戶只能有一個宅基地。申請面積不能超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地，
2022.04.12 1,016 -
土地使用權(quán)確認書怎么獲得獲取土地使用權(quán)確認書，首先要看自己是否符合得到土地的條件，及其企業(yè)性質(zhì)，再根據(jù)情況來選擇自己使用的土地。方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉(zhuǎn)讓已有土地、拍賣土地。
2020.08.06 220
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怎樣獲得土地使用權(quán)證？
初始土地登記 (1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實
2021-03-08 15,340 -
怎么獲得土地使用證?
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使
2022-05-25 15,340 -
怎么獲得土地使用權(quán)證
初始土地登記 (1)申請登記。由用地者到市國土資源局地籍股填寫土地登記申請書,提交申請人身份證或戶口簿和建設(shè)用地許可證,建筑許可證,房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來源證明文件。 (2)地籍調(diào)查。由國土資源局派人到實
2022-05-25 15,340 -
如何獲得土地使用證?
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)國有土地使
2022-05-24 15,340
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
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有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評
1,789 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領(lǐng)取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15
