房產(chǎn)證贈(zèng)與有效嗎
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根據(jù)房屋登記辦法要求：沒(méi)有登記不能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)效力，通俗的講，就是沒(méi)有房產(chǎn)證不能過(guò)戶，即使辦理了贈(zèng)與公證，受贈(zèng)人也無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)。但贈(zèng)與是有效的，等原房主辦理好房產(chǎn)證后可以申請(qǐng)辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與是無(wú)效的。理由如下：沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋贈(zèng)與是無(wú)效的。房屋贈(zèng)與協(xié)議公證根本的問(wèn)題是房屋所有權(quán)問(wèn)題。沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法確定產(chǎn)權(quán)歸屬，也就無(wú)法辦理公證。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，捐贈(zèng)的房屋必須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與證、契證，并到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。而且只有在完成正式的權(quán)屬變更登記手續(xù)后，房屋贈(zèng)與才算具有法律效力。捐贈(zèng)人與受贈(zèng)人訂立捐贈(zèng)合同。
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情人贈(zèng)與房產(chǎn)遺贈(zèng)有效嗎？夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，除雙方另有約定，歸夫妻共同所有。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。擅自處分夫妻共有財(cái)產(chǎn)，其贈(zèng)予行為無(wú)效。
2021.03.05 257 -
房產(chǎn)贈(zèng)與有證明嗎房屋贈(zèng)與合同依法成立就生效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
2021.01.28 524 -
房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)有效嗎需要公證嗎根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于行為人私下寫(xiě)房產(chǎn)贈(zèng)與是有效的，只要是符合當(dāng)事人意愿的，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且當(dāng)事人是完全民事行為能力人。就具有法律效力，其贈(zèng)與合同即為有效。
2021.01.06 213
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沒(méi)有房產(chǎn)證贈(zèng)與協(xié)議有效嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證不能辦理贈(zèng)與手續(xù)。 辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是： (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同即贈(zèng)與書(shū)。 (二)受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房
2022-04-28 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的贈(zèng)與協(xié)議有效嗎?
贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)
2022-04-15 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的贈(zèng)與合同有效嗎？
贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)
2022-05-01 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的贈(zèng)與協(xié)議有效嗎
贈(zèng)與是房產(chǎn)過(guò)戶的一種方式，房產(chǎn)過(guò)戶的必要條件就是必須要有房產(chǎn)證，所以沒(méi)有房產(chǎn)證是不能辦理贈(zèng)與手續(xù)的，及時(shí)簽訂了贈(zèng)與協(xié)議也是無(wú)效的。房產(chǎn)贈(zèng)與具體流程如下： 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)
2022-03-26 15,340
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01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15 -
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國(guó)家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無(wú)效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,713 2022.04.17 -
01:23
贈(zèng)與合同不不公證有效嗎贈(zèng)與合同是指雙方當(dāng)事人，對(duì)于某種物品進(jìn)行無(wú)償贈(zèng)與的一種協(xié)議。贈(zèng)與合同屬于一種普通的民事法律行為，根據(jù)合同法的規(guī)定，合同在合同簽訂成立之時(shí)就已經(jīng)生效。因此，只要合同簽訂符合法律規(guī)定，贈(zèng)與合同就是有效的，并不需要進(jìn)行公證，公證是雙方自愿進(jìn)行的，
1,932 2022.04.17
