法律規(guī)定租賃合同不合理如何處理
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合同當(dāng)事人可以與對(duì)方商談進(jìn)行完善，簽訂補(bǔ)充合同、修改完善相應(yīng)的條款。如果對(duì)方拒絕修訂的當(dāng)事人可以在簽訂合同一年內(nèi)起訴至法院要求撤銷(xiāo)該顯失公平的條款，因?yàn)楹贤缓侠砑冗`反法律或社會(huì)公共利益,不受法律保護(hù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十一條 一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)。
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《》規(guī)定租賃合同無(wú)效的處理方式是：合同當(dāng)事人雙方因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。租賃合同雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；一方有過(guò)錯(cuò)的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。
因租賃合同不合理產(chǎn)生爭(zhēng)議的，當(dāng)事人可以首先以協(xié)商方式變更合同內(nèi)容，如果租賃合同明顯顯失公平，對(duì)一方特別不利的，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)撤銷(xiāo)租賃合同。
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不定期租賃合同如何處理根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，不定期租賃合同中當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃?；蜃赓U期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異
2021.02.04 184 -
規(guī)定租賃合同無(wú)效如何處理《》規(guī)定租賃合同無(wú)效的處理方式是：合同當(dāng)事人雙方因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。租賃合同雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；一方有過(guò)錯(cuò)的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。
2020.08.14 84 -
租賃合同中規(guī)定的租金不明如何處理？承租人與出租人簽訂的租賃合同中租金約定不明的，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照租賃合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)確定；仍無(wú)法確定的，按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)支付租金；但有政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)，則按該價(jià)格來(lái)支付。
2021.04.29 109
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租賃合同不合理如何處理
合同當(dāng)事人可以與對(duì)方商談進(jìn)行完善，簽訂補(bǔ)充合同、修改完善相應(yīng)的條款。如果對(duì)方拒絕修訂的當(dāng)事人可以在簽訂合同一年內(nèi)起訴至法院要求撤銷(xiāo)該顯失公平的條款，因?yàn)楹贤缓侠砑冗`反法律或社會(huì)公共利益，不受法律保護(hù)
2022-05-16 15,340 -
租賃合同無(wú)效如何處理,法律上該如何規(guī)定
租賃合同無(wú)效應(yīng)作以下處理： 1、出租人有權(quán)請(qǐng)求返還租賃物并參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占有使用費(fèi)； 2、承租人可以申請(qǐng)退房，房屋租賃恢復(fù)到簽訂租房合同之前的狀態(tài)，并應(yīng)將房屋恢復(fù)到出租前的狀態(tài)。
2023-08-29 15,340 -
租賃合同糾紛法律如何處理
租賃合同糾紛可以先由出租人和承租人自行協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如果該合同中約定了仲裁條款，可以請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。無(wú)法達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向被告住所地法院或者合同履行地法院起
2023-08-08 15,340 -
租賃合同約定不明如何處理
作為當(dāng)事人雙方就房屋租賃行為所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，直接影響當(dāng)事人的利益。在現(xiàn)實(shí)中，合同雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)關(guān)注更多的是租金、支付時(shí)間等事項(xiàng)，卻忽略了一些不常見(jiàn)的問(wèn)題。而正是由于對(duì)這
2022-03-10 15,340
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車(chē)位租賃合同單方違約如何處理車(chē)位租賃合同單方違約的話，當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體就包括了：繼續(xù)履行車(chē)位租賃合同的責(zé)任、采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的責(zé)任、賠償遭受損失一方實(shí)際損失的責(zé)任以及其他法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，這主要依據(jù)了我國(guó)民法典第五百七十七條的規(guī)定。
2,672 2022.04.17 -
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建筑工程租賃合同糾紛如何處理建筑工程租賃合同糾紛屬于民事糾紛。民事糾紛有調(diào)解，仲裁，訴訟等方式來(lái)解決。調(diào)解就是指的由糾紛當(dāng)事人之外的第三方促成糾紛主體相互諒解，妥協(xié)讓步，最終化解矛盾；仲裁就是指的在仲裁庭的主持下，由仲裁委員會(huì)平息沖突，仲裁是一裁終局；第三就是訴訟。訴
1,386 2022.04.17 -
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房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過(guò)以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達(dá)到較為合適的方法來(lái)解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,828 2022.04.17
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租賃店面合同出現(xiàn)違約合同如何處理2022.02.23
