久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 專業(yè)問答 > 租賃合同約定不明如何處理

租賃合同約定不明如何處理

2022-03-10 14:37

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問題!點(diǎn)擊提問

推薦答案

北京在線咨詢顧問團(tuán)

2022-03-10回復(fù)

專業(yè)分析:

作為當(dāng)事人雙方就房屋租賃行為所簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,直接影響當(dāng)事人的利益。在現(xiàn)實(shí)中,合同雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)關(guān)注更多的是租金、支付時(shí)間等事項(xiàng),卻忽略了一些不常見的問題。而正是由于對(duì)這些問題約定不明,往往導(dǎo)致租賃糾紛。1、未經(jīng)竣工驗(yàn)收的房屋出租,房屋租賃合同無效。2、違章建筑的房屋出租,房屋租賃合同無效。3、被確定為拆遷的房屋出租,房屋租賃合同無效。

展開更多

對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

租賃合同中租金約定不明的,當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成一致意見的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 根據(jù)《民法典》第五百一十條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百一十一條第二款規(guī)定,當(dāng)事人就合同價(jià)款或者報(bào)酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的,依照規(guī)定履行。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

約定不明的可以協(xié)商解決,并進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

律師普法更多>>
  • 房屋租賃合同約定不明如何處理?
    房屋租賃合同約定不明如何處理?

    約定不明的可以協(xié)商解決,并進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

    2021.01.28 170
  • 民法典租賃合同約定不明如何處理
    民法典租賃合同約定不明如何處理

    民法典房屋租賃合同約定不明雙方可以協(xié)商補(bǔ)充,協(xié)商一致將主合同作為附件簽訂補(bǔ)充協(xié)議,拒絕簽訂補(bǔ)充協(xié)議的,雙方可以按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

    2021.01.20 122
  • 租賃合同中租金約定不明如何
    租賃合同中租金約定不明如何

    租賃合同中租金約定不明可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

    2021.01.17 164
專業(yè)問答更多>>
  • 民法典房屋租賃合同約定不明如何處理

    約定不明的可以協(xié)商解決,并進(jìn)行協(xié)議補(bǔ)充。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)

    2022-06-12 15,340
  • 房屋租賃合同約定不明怎樣處理

    在房屋租賃合同中對(duì)于約定不明的事項(xiàng),當(dāng)事人可以采用將主合同作為附件的形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,拒絕簽訂補(bǔ)充協(xié)議無法確定租賃期限的可以視為不定期租賃,租賃雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系。

    2022-06-24 15,340
  • 合同約定不明如何處理

    合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。如果既不能通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,又不能按照合同的有關(guān)條

    2022-08-24 15,340
  • 租賃合同違約金如何處理?

    根據(jù)《》第一百一十四條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者機(jī)構(gòu)

    2022-08-23 15,340
法律短視頻更多>>
  • 合同履行期限約定不明如何處理 01:29
    合同履行期限約定不明如何處理

    根據(jù)我國合同法第61條以及第62條的規(guī)定,對(duì)于合同履行期限約定不明的情況,雙方當(dāng)事人首先可以通過協(xié)商的方式,達(dá)成一致的補(bǔ)充協(xié)議。換句話說,就算雙方事先約定不明確,也可以在合同履行過程中,就合同的履行期限問題達(dá)成新的約定。但是需要注意的是,如

    1,122 2021.07.05
  • 車位租賃合同單方違約如何處理 01:06
    車位租賃合同單方違約如何處理

    車位租賃合同單方違約的話,當(dāng)事人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體就包括了:繼續(xù)履行車位租賃合同的責(zé)任、采取相應(yīng)補(bǔ)救措施的責(zé)任、賠償遭受損失一方實(shí)際損失的責(zé)任以及其他法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說,這主要依據(jù)了我國民法典第五百七十七條的規(guī)定。

    2,672 2022.04.17
  • 租賃土地合同違約責(zé)任如何約定 01:10
    租賃土地合同違約責(zé)任如何約定

    租賃土地合同違約責(zé)任如何約定。大家好,我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責(zé)任,可以由雙方事先約定,而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責(zé)任包括了:1、違約金責(zé)任;2、定金罰則責(zé)任。換句話說,當(dāng)事人可以在租賃土地合同中,明確約定違約金條款

    1,323 2022.05.11
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
有問題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問有什么可以幫助到您的?