征收集體土地補償規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
(1)根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。 (2)對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。 (3)但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。 《土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
對內容有疑問,可立即反饋反饋
土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。
-
集體土地房屋征收補償集體土地房屋征收補償?shù)臉藴示唧w為:1、房屋補償費,以被征收房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被征收房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,該項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有
2021.04.26 2,244 -
集體土地征收怎么補償我國法律規(guī)定,對于集體土地征收一般是由安置補助費、土地賠償費以及青苗補償費構成的。各項征地補償?shù)馁M用標準,通常由市政府,依法進行批準的征地補償方案規(guī)定。對于土地被征可以用前三年的平均年產(chǎn)值確定,然后按照當?shù)亟y(tǒng)計部門,審定的基層單位單價為準。
2022.04.12 1,228 -
集體土地房屋征收補償征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權房屋調換。征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制無撤銷的,應當對未轉為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人予以補償安置。
2020.11.03 224
-
集體土地征收補償標準規(guī)定
到當?shù)貒临Y源局查詢,參考如下中華人民共和國土地管理法 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地
2022-03-28 15,340 -
征收集體土地補償規(guī)定有哪些
征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。土地補償費由村集體統(tǒng)一分配,具體如何分要經(jīng)村民代表大會決定
2022-05-16 15,340 -
農(nóng)村集體土地征收補償法規(guī)定
一、農(nóng)村集體土地征收補償條例內容是什么沒有出專門的條例,《中華人民共和國土地管理法實施條例》有相關規(guī)定:第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關
2022-05-04 15,340 -
集體土地征收補償!
集體土地征收和補償是地方政府根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展等公共利益需要,依照法律法規(guī)規(guī)定的權限和程序,報國務院或者省人民政府批準,將農(nóng)民集體所有的土地征收為國家所有,并依法合理補償和安置的行為。集體土地征收應遵循
2021-11-13 15,340
-
01:05
農(nóng)村集體土地征收補償費應當如何分配?農(nóng)村征地補償?shù)姆峙湓瓌t如下: 1、民主議定原則和合法性原則; 2、平等原則; 3、權利、義務相一致原則。 相關法律規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須???/p>
2,382 2022.04.17 -
01:08
土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定,征收土地補償標準是: 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費,一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
01:05
土地征收補償如何分配當前土地補償費的支付有三種情形:以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民委員會組織分配;如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后,將分配方案提交征地單位的,征地單位也可根據(jù)該方案直
3,550 2022.04.15






