首套房要交多少房產(chǎn)稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
答： 1、契稅：非普通住宅契稅按4征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1征收。各城市具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。 3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：有的開發(fā)商是辦證時才收取的，住宅80元套，非住宅550元件。 4、證照印花稅：5元本。 5、工本費(fèi)：10元本。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首套房契稅：購房者在購買建筑面積在120(含120)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果超過了120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。
根據(jù)面積大小如下：測繪費(fèi)1.36元/平方，買方繳納；評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方繳納；契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;交易費(fèi)3/平方,買方;工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方繳納。個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收，80萬則為8000元。
-
首套房的房產(chǎn)稅是多少首套房的房產(chǎn)稅有如下征收規(guī)則，獨(dú)棟產(chǎn)品住所和高級住所修建面積銷售單價到達(dá)上兩年新建產(chǎn)品住所成交修建面積均價3倍以下的住所，稅率為百分之零點(diǎn)五，3倍至4倍的，稅率為百分之一，4倍以上的稅率為百分之一點(diǎn)二。
2020.10.26 633 -
甘肅首套房契稅要交多少？個人購買普通住房是家庭唯一住房的，契稅減半買房屋面積小于90平米的，契稅稅率按1%計算購買的首套房面積在90144平米的，契稅稅率為2%購買的首套房面積在144平米以上，契稅稅率為4%套房不管面積以下的都按4%收取契稅。
2020.04.11 1,843 -
首套房房產(chǎn)稅需要交嗎在我國有家庭免稅居住面積，一般由當(dāng)?shù)卣孕兄贫?。在這個居住面積范圍內(nèi)，無論是首套還是多套房產(chǎn)，都無需繳納房產(chǎn)稅。
2020.06.20 205
-
首套房產(chǎn)證要交多少稅
要看你那套房子是否屬于豪宅或者普通住宅，還需要看房子的房產(chǎn)證領(lǐng)證日期是否滿五年，最重要的是還需要看產(chǎn)權(quán)人在戶口所屬地及購房當(dāng)?shù)厥欠裰挥幸惶追吭础Ｊ滋孜飿I(yè)，面積在90方以內(nèi)的契稅征1%，90-144方的
2022-03-09 15,340 -
首套房要交多少稅
首套房買入需要繳納契稅，憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證， 70年土地使用權(quán)商品房買入：首套住房90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%， 如果是不限購商住房，或商業(yè)房，不管買入面積和套數(shù)，契稅3%沒有
2022-04-11 15,340 -
首套房要交多少稅？
首套房買入需要繳納契稅，憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證， 70年土地使用權(quán)商品房買入：首套住房90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%， 如果是不限購商住房，或商業(yè)房，不管買入面積和套數(shù)，契稅3%沒有
2022-04-28 15,340 -
首套房房產(chǎn)稅到底要交多少
買首套房時繳納的稅費(fèi)包括以下方面： 1、購房契稅稅率：購房者在購買建筑面積在120（含）平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋銷售價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房
2022-05-30 15,340
-
01:02
辦房本需要交多少稅辦房本需要交多少稅，要根據(jù)房屋面積等確定。具體如下： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納
5,668 2022.05.11 -
00:53
繼承父母房產(chǎn)要繳多少稅目前我國還沒有遺產(chǎn)繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產(chǎn)，因?yàn)閷儆诜ǘɡ^承的形式，所以不需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅費(fèi)，但是需要繳納印花稅等費(fèi)用，其繳納的標(biāo)準(zhǔn)為房屋價格估值的萬分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產(chǎn)不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15 -
00:54
交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒有約定或者是約定無效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過錯程度，另外一方遭受損失的程度等因素來確定。比如說開發(fā)商延期交付房
5,016 2022.04.17
