房屋契稅新政策有什么相關(guān)的內(nèi)容嗎？
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契稅方面，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。“家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房?！蓖ㄖ蟹Q。在營業(yè)稅方面，通知中明確，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。通知中還稱，北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實施上述個人購買家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策和營業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策仍按照之前政策執(zhí)行。
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1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。 3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時傳遞給稅務(wù)機關(guān)。
根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
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房屋契稅新政策個人首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個人購買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納
2020.10.22 219 -
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房屋契稅新政策有哪些房屋契稅新政策契稅稅率為百分之三至百分之五。 轉(zhuǎn)移了土地房屋的所有權(quán)，承受的單位和個人需要按照規(guī)定繳納契稅。各個省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。 契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動
2022.03.29 368
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房產(chǎn)稅征收新政策的相關(guān)內(nèi)容是什么？
下面是房產(chǎn)稅征收新政策的相關(guān)內(nèi)容： （1）契稅。符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均
2022-06-18 15,340 -
房屋契稅的新政策
1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個人購買家
2021-12-27 15,340 -
房屋契稅新政策
2015年房屋契稅新政契稅無變動契稅減免江西、湖北、河北、市：南昌、?？?、銅陵家庭唯一普通商品住房，契稅減半;90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90平方米以
2022-02-28 15,340 -
房產(chǎn)契稅相關(guān)政策
根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收
2021-12-27 15,340
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房屋買賣稅費政策是什么房屋買賣的稅費政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)當由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅，應(yīng)該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅
2,241 2022.04.15 -
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房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產(chǎn)證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,574 2022.05.11 -
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房屋契稅可以不交嗎房屋契稅不可以不交。納稅人應(yīng)當納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人應(yīng)當持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)土地、房屋的
6,923 2022.05.11
