租賃合同是租賃方在期間內(nèi)解約算違約嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
合同租賃期間未滿解約算違約，存在法定或約定解除情形的除外。承租人可以與出租人協(xié)商一致解除合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后送達退租通知，通知到達時解除租賃合同。
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (3)出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。 2、承租人的違約責任 (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，并得請求支付違約金。
-
房屋租賃合同提前解約算違約嗎房屋租賃合同提前解約算違約，需要承擔違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.01.19 175 -
租賃合同算不算違約下列情況下租賃合同不算違約：承租人與出租人協(xié)商一致的；租賃合同到期的；不定期租賃的；承租人不依租賃物性質進行使用收益的；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金的；租賃物具有瑕疵不能實現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康的；租賃物損毀滅失的。
2021.04.16 128 -
出租方違約怎么解除租賃合同承租方違約出租方可以發(fā)出通知解除合同，由承租方承擔相應的違約責任，承租方應當及時返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。
2021.02.16 176
-
租客可以約定租賃期間解除租賃合同嗎
承租人可以隨時解除租賃合同，但是必須存在以下情況： 1、租賃合同為不定期租賃 2、租賃物危及承租人的安全或者健康。否則只有在出現(xiàn)約定或者法定解除情形時，承租人才有合同解除權。根據(jù)《民法典》第七百三十條
2022-06-17 15,340 -
租賃合同解除了算違約嗎
提前解除租賃合同是否違約要看情況。有下列情況的不算違約： 1、租賃物權屬有爭議的； 2、租賃物的使用條件違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的； 3、租賃物被依法查封、扣押的。根據(jù)《民法典》第七百二十四條規(guī)
2022-06-06 15,340 -
租賃合同不算違約嗎
租賃合同不算違約的情形是按照租賃合同，出租人履行了按時交付房屋的義務，承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等費用的義務，依法履行了合同的約定就不算是違約。《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃
2022-06-05 15,340 -
租賃合同不算違約
租賃合同不算違約的情形是按照租賃合同，出租人履行了按時交付房屋的義務，承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等費用的義務，依法履行了合同的約定就不算是違約?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃
2022-07-02 15,340
-
01:22
租賃合同違約金怎么算租賃合同違約金的具體數(shù)額，應當按照合同約定的計算方式進行計算。一般來說，違約金的計算方式有如下2種：1、違約方直接向受損害方支付事先約定的固定數(shù)額的違約金；2、違約方根據(jù)自己造成受損害方的實際損失支付違約金，此時的違約金數(shù)額具有彈性，不是固
2,024 2022.04.17 -
02:15
租賃合同一方違約怎么辦租賃合同一般違約處理方法如下： 1、如果有違約金條款的，守約方可以要求違約方支付違約金； 2、如果沒有約定違約金，由于房屋租賃合同不適用于強制履行，守約方就只能要求違約方賠償損失或者采取補救措施。提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括
1,283 2022.09.06 -
01:37
租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,768 2022.04.17
