新房房產(chǎn)證辦理流程：一，提供所需材料1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4、納稅證明書(shū)（權(quán)利稅繳納書(shū)）。5、⑶購(gòu)房者已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需要驗(yàn)證原件）。②結(jié)婚證復(fù)印件（帶原件驗(yàn)證）③雙方中的任何一方都不能在場(chǎng)處理的，需要提供個(gè)人印鑒，委托第三方代理的，需要同時(shí)提供夫妻雙方的個(gè)人印鑒（本人必須在場(chǎng)，不能代理）。①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③單身聲明具結(jié)書(shū)購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理。購(gòu)房者在國(guó)外在大使館處理。⑶購(gòu)房人為單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（驗(yàn)證原件），不能提交原件驗(yàn)證的，應(yīng)提交工商發(fā)行的彩色印刷復(fù)印件。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、權(quán)利稅率和支付書(shū)處理1、提供戶主身份證復(fù)印件。2、提供銷(xiāo)售發(fā)票復(fù)印件（帶原件驗(yàn)證）。3、提供銷(xiāo)售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4、若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。四、注意事項(xiàng)：保證合同、收據(jù)、測(cè)繪報(bào)告等各證明資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真檢查，確保措辭、各數(shù)據(jù)、日期等一致性。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條、第十五條