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張宗垚律師精彩視頻

辦理房產(chǎn)公證要什么流程

2022-04-15 5,388
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辦理房產(chǎn)公證的流程為: 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證戶口本等相關(guān)證明資料,到房地產(chǎn)公正機(jī)關(guān)申請公證; 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等;涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的,需提供房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證;涉及遺囑繼承房產(chǎn)的,需提供公證機(jī)關(guān)出具的遺囑公證書,房產(chǎn)所有權(quán)證、契稅發(fā)票; 3、公證機(jī)關(guān)公證員對申請?zhí)峤坏南嚓P(guān)材料進(jìn)行審查,對于符合條件的予以及時(shí)辦理。對于不完備的,及時(shí)通知申請人補(bǔ)充提交材料。審查通過后,公證處會(huì)按照司法部門規(guī)定制作公證書,并發(fā)放給申請人。
《中華人民共和國公證法》第二條 公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。 第二十八條 公證機(jī)構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查下列事項(xiàng): (一)當(dāng)事人的身份、申請辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利; (二)提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全; (三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分; (四)申請公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。

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    1、初始登記:開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其辦理房產(chǎn)證所需材料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。 通常主管部門辦理初始登記所

    2024-05-16 58
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    (一)申請人提交下列材料提出申請 (二)受理,提交房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會(huì)受理 (三)公告 (四)審核 (五)收費(fèi) (六)記載于登記簿 (七)發(fā)證

    2024-04-30 44
  • 我朋友在忙房產(chǎn)公證呢,辦理房產(chǎn)公證要哪些流程?
    我朋友在忙房產(chǎn)公證呢,辦理房產(chǎn)公證要哪些流程?

    1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明資料,若是公司法人,則需要提交營業(yè)執(zhí)照; 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,需提供土地使用權(quán)證書、建設(shè)工程許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等; 3、涉及房產(chǎn)預(yù)售、銷售的,需提供房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證; 4、涉及房地產(chǎn)所有權(quán)

    2024-05-14 34
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  • 辦理房產(chǎn)公證有什么流程,辦理房產(chǎn)公證需要哪些材料

    辦理房產(chǎn)公證有什么流程, 1、公證申請當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請,填寫申請表,并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。 2、公證受理公證處對當(dāng)事人的公證申請,經(jīng)審查符合公證條件

    2022-03-23 15,340
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    產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序:領(lǐng)取有關(guān)表格→收件初審→調(diào)查(評估)→復(fù)核→批準(zhǔn)→收費(fèi)→制證。 一、申請 合同簽訂后向房地產(chǎn)管理部門提出申請并申報(bào)成交價(jià)格,所需要材料包括:由賣方提供的產(chǎn)權(quán)證書(有共有人的,必須

    2022-04-16 15,340
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    新房辦理房產(chǎn)證流程:首先,審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,五證是否完備。買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售

    2022-05-10 15,340
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    辦理房產(chǎn)證需要如下材料: 1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。備注:如果房屋測繪報(bào)告為舊格式的,則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫

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    企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同,辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn),應(yīng)按以下流程辦理房產(chǎn)證: 1、取得規(guī)劃驗(yàn)收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn),在企業(yè)拿地后,要取得規(guī)劃許可證才能正

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    房產(chǎn)證更名辦理及費(fèi)用如下: 1、房產(chǎn)證要進(jìn)行更名,需要提供相關(guān)材料,如房屋買賣辦理過戶登記等; 2、房產(chǎn)證公民應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請變更登記; 3、不動(dòng)產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請材料無誤,可辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記; 4、不動(dòng)產(chǎn)變更登記完成后,領(lǐng)取更

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張宗垚律師 張宗垚律師

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