工程監(jiān)理合同中的質保金如何規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
先搞清楚什么是質保金，《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規(guī)定質量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 質保金有明確的指向就是發(fā)包人和承包人，有明確的用途，就是對缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修。 再談監(jiān)理合同，監(jiān)理合同是委托服務合同，對項目質量承擔的不是維修責任，也不是連帶責任（有證據(jù)證明監(jiān)理與承包商聯(lián)合的除外），而是監(jiān)理責任。 所以個人認為是不能規(guī)定質保金的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在合同中都會約定質保金的金額，用做保證與保修。發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。
質保金是信譽錄會員對自己企業(yè)信譽的質量保證金。信譽錄會員不僅要接受信譽評分、交易評價的監(jiān)督，同時要接受質量保證金的監(jiān)督。
-
公路工程質保金返還規(guī)定是如何規(guī)定的缺陷責任期內(nèi)，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從
2021.03.06 202 -
裝飾工程質量保修合同是如何規(guī)定的質量保修合同內(nèi)容包括室內(nèi)吊頂、抹灰、鋼結構地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項目和雙方約定的其他項目。裝飾工程質量保修合同依據(jù)《建筑工程質量管理條例》的相關規(guī)定制定而出。
2020.08.11 211 -
水利工程質量監(jiān)管規(guī)定是如何規(guī)定的水利工程質量監(jiān)管規(guī)定的規(guī)定是：水利工程按照分級管理的原則由相應水行政主管部門授權的質量監(jiān)督機構實施質量監(jiān)督，水利工程質量監(jiān)督機構對流域機構、省級水利工程質量監(jiān)督機構和水利工程質量檢測單位進行統(tǒng)一規(guī)劃、管理和資質審查。
2020.10.09 214
-
工程質保金的合同規(guī)定的金額是多少
1、工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%。 2、合同條款中對涉及質保金的下列事項最好事先進行約定： (一)質保金預留比例、返還期限及方式; (二)質保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
2022-05-23 15,340 -
工程監(jiān)理如何認定工程合同中的詳細竣工日期
確定工程合同中的竣工日期： 1、雙方確認竣工日期； 二、建設工程竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期； 三、承包人提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。
2021-11-04 15,340 -
工程質保金期限如何確定
建筑工程中一般發(fā)包人和承包人會約定質保期(一般是一年)，質保金一般是在質保期滿后支付。但是，同時法律又對建筑工程作出了最低質量保修期限。例如，《房屋建筑工程質量保修辦法》就規(guī)定，在正常使用條件下，房屋
2022-07-01 15,340 -
監(jiān)理工程資質如何劃分
公路工程監(jiān)理資質等級： 公路工程專業(yè)監(jiān)理資質分為甲級、乙級和丙級三級等級。 1、新規(guī)施行后： 公路工程專業(yè)監(jiān)理資質分為甲級、乙級、丙級三個等級和特殊獨立大橋專項、特殊獨立隧道專項、公路機電工程專項。
2022-05-18 15,340
-
00:53
合同質保金規(guī)定多少年合同質保金的期限是由當事人商議決定，法律沒有強制性規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效
3,848 2022.04.15 -
01:28
工程保修期如何規(guī)定根據(jù)《建設工程質量管理條例》，建設工程質量保修金是指建設單位和承包人在建設工程合同中約定的在保修期和保修范圍內(nèi)修復工程質量缺陷的資金。建設工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。建設工程
6,883 2022.04.15 -
00:57
無資質承攬工程合同效力如何無資質承攬工程合同一般是無效的。根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設工程施工合同均認定為無效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質或者
2,440 2022.04.15
