民法適用贈與合同應注意哪些問題
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其一：贈與合同是一種雙方行為；贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人并沒有接受的意思，則合同仍不能成立。其 二、贈與合同當事人之間主體資格的問題；具有完全民事行為能力的自然人可以成為贈與人。限制民事行為能力人的贈與只要與其年齡、智力、精神狀況相等適應，或得到法定代理人的追認，則為有效贈與。由于贈與合同是無償合同，受贈人單純獲得利益無須支付任何對價，所以任何自然人，即使是無民事行為能力人及限制民事行為能力人，也都可以單獨接受贈與而成為受贈人。其 三、贈與合同是一種無償行為；除合同中雙方約定附條件的義務外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。對于附條件的贈予合同主要是指等贈予合同生效的條件出現(xiàn)后贈與合同才發(fā)生效力。
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簽訂贈與合同應注意以下問題：贈與合同的內(nèi)容應具體明確；贈與可能在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)讓權利之前被撤銷的，擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓前撤銷贈與；贈與人在贈與受贈人財產(chǎn)時對受贈人有一定要求的；無財產(chǎn)所有權或者處分權的。
適用定金合同應注意的問題是，定金合同是自一方當事人交付定金時成立的；定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十；以及在收取定金的一方違約時，定金具有雙倍返還的效果。
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民間借貸合同應注意哪些問題？根據(jù)2021年實施的《民法典》第六百六十八條規(guī)定，民間借貸合同應該注意采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律
2021.01.21 162 -
適用定金合同應注意什么問題注意下列問題： 1.定金的數(shù)額必須在合同標的額的20%以內(nèi)約定。 2.要嚴格審查主合同效力。因為定金合同是主合同的從合同，主合同無效，則定金合同無效。 3.應當在合同中約定交付定金時間期限。 4.要區(qū)分好定金、訂金和押金的區(qū)別。
2021.03.17 126 -
簽股權贈與合同注意的問題有哪些簽股權贈與合同注意的問題如下： 1、接受一人有限公司的股權贈與，當然能否取得股東地位，無論是完全贈與還是部分贈與，接受一人公司的股權贈與都改變了股東的情況，需要到工商登記部門進行變更登記； 2、股權贈與類型，股東內(nèi)部的股權贈與，股東內(nèi)部的股
2022.04.16 296
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贈與合同應注意哪些問題
屬于雙方行為定義贈與合同（contractofgift），贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不
2022-07-18 15,340 -
贈與合同撤銷應注意哪些問題
贈與合同的撤銷收到以下三點的限制： 1.贈與人撤銷贈與必須在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前； 2.贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與； 3.贈與人撤銷贈與，僅限于沒有經(jīng)
2022-11-10 15,340 -
適用定金合同應注意哪些問題
定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數(shù)量的金錢，以保障合同債權實現(xiàn)的一種擔保方式。根據(jù)我國法律規(guī)定，定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。
2022-06-26 15,340 -
贈與合同有哪些問題要注意
贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨椋趯嵺`中簽訂贈與合同應注意如下幾點： 1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否
2022-05-26 15,340
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買房簽合同應注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P系到核心權益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
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擬定經(jīng)濟合同應注意哪些問題擬定經(jīng)濟合同應注意以下問題： 1、合同標的指合同當事人雙方權利義務的共同指向的對象，既可以是物，也可以是行為，如購銷合同的標的是某項產(chǎn)品； 2、數(shù)量和質(zhì)量；數(shù)量即標的計量，是以數(shù)字和計量單位來衡量標的盡度。以物為標的合同，其數(shù)量則表現(xiàn)為一定
1,091 2022.10.12 -
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簽電子合同要注意哪些問題簽電子合同，需要注意以下的問題： 1、對方當事人訂立合同的資格和能力； 2、電子合同所涉及的內(nèi)容，是否符合法律以及行政法規(guī)的強制性規(guī)定，以及是否存在使電子合同無效的其他情形； 3、雙方人在簽訂電子合同的時候，是否屬于自身的真實意思表示。 無
1,643 2022.05.18
